Huiswaardemeter

Woningwaarde Hosingenhof 3

5625NJ Eindhoven

133 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.400
+4,3%
[ € 448.272 – € 570.528 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.102[ € 497.998 – € 550.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Hosingenhof 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.400 (€ 3.830 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds september +0,4%
+€ 21.13012 maanden +4,3%
+€ 2.21412 mnd vs. NL +0,5%
Hosingenhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.400 voor Hosingenhof 3 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hosingenhof 3 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.102. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.400.

Verwachte verkoopprijs Hosingenhof 3
€ 527.102[ € 497.998 – € 550.418 ]
Verkoper houdt over€ 520.054−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.794+€ 12.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hosingenhof 3 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.677 per m².

Verwachte vraagprijs Hosingenhof 3
Onder gem. in buurt 't HoolBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.677[ € 3.493 – € 3.861 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hool
€ 470.500[ € 179.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hosingenhof 3 adviseren wij in een bod van € 527.102, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.400+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.102+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.457+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hosingenhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hosingenhof 3 in Eindhoven bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 509.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hosingenhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.400
Verwachte verkoopprijs€ 527.102
Verwachte vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hool→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hool besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (49%)
D (20%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Hool

't Hool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lenningenhof 7, 5625NR Eindhoven
Lenningenhof 7
1969 · 133 m²
€ 487.046
Straatbeeld van Lenningenhof 11, 5625NR Eindhoven
Lenningenhof 11
1969 · 133 m²
€ 529.687
Straatbeeld van Clervauxlaan 37, 5625LB Eindhoven
Clervauxlaan 37
1969 · 139 m²
€ 514.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.400 ligt Hosingenhof 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in 't Hool. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hosingenhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hosingenhof 3 in Eindhoven.

Wat is Hosingenhof 3 in Eindhoven waard?
Hosingenhof 3 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.400 (bandbreedte € 448.272 – € 570.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hosingenhof 3 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hosingenhof 3 in Eindhoven is in oktober 2026 € 489.000 (bandbreedte € 464.550 – € 513.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Hosingenhof 3 in Eindhoven?
Voor Hosingenhof 3 adviseren wij een bod van € 527.102 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hosingenhof 3 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hosingenhof 3 in Eindhoven bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hosingenhof 3 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hosingenhof 3 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.130) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hosingenhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hool is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hosingenhof 3 ligt rond € 509.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hosingenhof 3?
Huishoudens in de buurt van Hosingenhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hool heeft 11% van de woningen zonnepanelen.