Huiswaardemeter

Woningwaarde Hosingenhof 36

5625NL Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1971Bouwjaar
€ 4.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.460
+4,3%
[ € 416.645 – € 530.275 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.234[ € 434.372 – € 480.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.262[ € 465.212 – € 514.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Hosingenhof 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.460 (€ 4.047 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.669Sinds september +0,4%
+€ 19.63912 maanden +4,3%
+€ 2.05712 mnd vs. NL +0,5%
Hosingenhof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.460 voor Hosingenhof 36 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hosingenhof 36 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.262. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 473.460.

Verwachte verkoopprijs Hosingenhof 36
€ 490.262[ € 465.212 – € 514.183 ]
Verkoper houdt over€ 483.619−€ 6.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.217+€ 11.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hosingenhof 36 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.234. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.908 per m².

Verwachte vraagprijs Hosingenhof 36
Onder gem. in buurt 't HoolBoven gem.
€ 457.234[ € 434.372 – € 480.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.908[ € 3.713 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hool
€ 470.500[ € 179.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hosingenhof 36 adviseren wij in een bod van € 490.262, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.234 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.460+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.262+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.775+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hosingenhof 36 zal in bij een vraagprijs van € 457.234 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hosingenhof 36 in Eindhoven bedragen € 2.422 per maand bij een woningwaarde van € 473.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.315
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hosingenhof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.460
Verwachte verkoopprijs€ 490.262
Verwachte vraagprijs€ 457.234
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hool→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hool besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (8%)
C (49%)
D (20%)
E (6%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Hool

't Hool biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echternachlaan 17, 5625KA Eindhoven
Echternachlaan 17
1972 · 105 m²
€ 361.596
Straatbeeld van Echternachlaan 43, 5625KA Eindhoven
Echternachlaan 43
1972 · 105 m²
€ 360.606
Straatbeeld van Echternachlaan 376, 5625JH Eindhoven
Echternachlaan 376
1971 · 99 m²
€ 350.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.460 zit Hosingenhof 36 in het middensegment van 't Hool — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hosingenhof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hosingenhof 36 in Eindhoven.

Wat is Hosingenhof 36 in Eindhoven waard?
Hosingenhof 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.460 (bandbreedte € 416.645 – € 530.275). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hool.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hosingenhof 36 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hosingenhof 36 in Eindhoven is in oktober 2026 € 457.234 (bandbreedte € 434.372 – € 480.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Hosingenhof 36 in Eindhoven?
Voor Hosingenhof 36 adviseren wij een bod van € 490.262 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hosingenhof 36 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hosingenhof 36 in Eindhoven bedragen € 2.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.315 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hosingenhof 36 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hosingenhof 36 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hosingenhof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hool is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hosingenhof 36 ligt rond € 473.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hosingenhof 36?
Huishoudens in de buurt van Hosingenhof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hool heeft 11% van de woningen zonnepanelen.