Huiswaardemeter

Woningwaarde Achtse Loop 8

5626BW Eindhoven

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.998
+4,3%
[ € 659.998 – € 839.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.474[ € 691.100 – € 763.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.220[ € 733.948 – € 811.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Achtse Loop 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.998 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.643Sinds september +0,4%
+€ 31.11012 maanden +4,3%
+€ 3.25912 mnd vs. NL +0,5%
Achtse Loop 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.998 voor Achtse Loop 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achtse Loop 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.220. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 749.998.

Verwachte verkoopprijs Achtse Loop 8
€ 773.220[ € 733.948 – € 811.207 ]
Verkoper houdt over€ 763.465−€ 9.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.834+€ 17.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achtse Loop 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.789 per m².

Verwachte vraagprijs Achtse Loop 8
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 727.474[ € 691.100 – € 763.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.789[ € 3.599 – € 3.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 902.413[ € 395.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achtse Loop 8 adviseren wij in een bod van € 773.220, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 727.474 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.998+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.220+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.881+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achtse Loop 8 zal in bij een vraagprijs van € 727.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achtse Loop 8 in Eindhoven bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 749.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.668
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.320.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achtse Loop 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.998
Verwachte verkoopprijs€ 773.220
Verwachte vraagprijs€ 727.474
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alblasstraat 41, 5626BJ Eindhoven
Alblasstraat 41
1991 · 218 m²
€ 1.028.061
Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 5626DG Eindhoven
Spaarnestraat 13
1988 · 163 m²
€ 724.791
Straatbeeld van Jan Glaserlaan 5, 5626HK Eindhoven
Jan Glaserlaan 5
1993 · 224 m²
€ 976.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.998 ligt Achtse Loop 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkdorp Acht. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Achtse Loop 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achtse Loop 8 in Eindhoven.

Wat is Achtse Loop 8 in Eindhoven waard?
Achtse Loop 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.998 (bandbreedte € 659.998 – € 839.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achtse Loop 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Achtse Loop 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 727.474 (bandbreedte € 691.100 – € 763.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Achtse Loop 8 in Eindhoven?
Voor Achtse Loop 8 adviseren wij een bod van € 773.220 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achtse Loop 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Achtse Loop 8 in Eindhoven bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.668 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achtse Loop 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achtse Loop 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.110) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achtse Loop 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Achtse Loop 8 ligt rond € 749.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achtse Loop 8?
Huishoudens in de buurt van Achtse Loop 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.