Huiswaardemeter

Woningwaarde Roompot 15

5626DJ Eindhoven

Te koop
143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.497Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.137
+3,6%
[ € 565.961 – € 720.313 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 622.500[ € 591.375 – € 653.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.869[ € 626.858 – € 692.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Roompot 15 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 643.137 (€ 4.497 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds juli +0,4%
+€ 22.63912 maanden +3,6%
+€ 72312 mnd vs. NL +0,1%
Roompot 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.137 voor Roompot 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roompot 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.869. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 643.137.

Verwachte verkoopprijs Roompot 15
€ 661.869[ € 626.858 – € 692.843 ]
Verkoper houdt over€ 653.338−€ 8.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.256+€ 15.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.338

Wat is de vraagprijs?

Roompot 15 in Eindhoven staat in te koop voor € 622.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.353 per m².

Vraagprijs Roompot 15
Onder gem. in buurt Kerkdorp AchtBoven gem.
€ 622.500[ € 591.375 – € 653.625 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.353[ € 4.135 – € 4.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkdorp Acht
€ 900.844[ € 395.000 – € 1.489.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roompot 15 adviseren wij in een bod van € 661.869, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 622.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.137+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.869+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.962+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roompot 15 zal in bij een vraagprijs van € 622.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roompot 15 in Eindhoven bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 643.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roompot 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.137
Verwachte verkoopprijs€ 661.869
Vraagprijs€ 622.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerkdorp Acht→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkdorp Acht besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.530 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (30%)
C (26%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkdorp Acht

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kerkdorp Acht op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaarnestraat 13, 5626DG Eindhoven
Spaarnestraat 13
1988 · 163 m²
€ 776.562
Straatbeeld van Amstelstraat 158, 5626BH Eindhoven
Amstelstraat 158
1987 · 111 m²
€ 388.869
Straatbeeld van Griftlaan 9, 5626CA Eindhoven
Griftlaan 9
1983 · 97 m²
€ 404.147
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.137 zit Roompot 15 in het middensegment van Kerkdorp Acht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Roompot 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roompot 15 in Eindhoven.

Wat is Roompot 15 in Eindhoven waard?
Roompot 15 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.137 (bandbreedte € 565.961 – € 720.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkdorp Acht.
Wat is de vraagprijs van Roompot 15 in Eindhoven?
Roompot 15 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 622.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.497.
Hoeveel moet ik overbieden op Roompot 15 in Eindhoven?
Voor Roompot 15 adviseren wij een bod van € 661.869 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roompot 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Roompot 15 in Eindhoven bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roompot 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roompot 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 22.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roompot 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkdorp Acht is € 595.000. De geschatte marktwaarde van Roompot 15 ligt rond € 643.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roompot 15?
Huishoudens in de buurt van Roompot 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerkdorp Acht heeft 27% van de woningen zonnepanelen.