Huiswaardemeter

Woningwaarde Armagnaclaan 20

5627BL Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.716
+4,3%
[ € 506.630 – € 644.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.523[ € 528.697 – € 584.349 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.756[ € 566.234 – € 625.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Armagnaclaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.716 (€ 4.233 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.029Sinds september +0,4%
+€ 23.88012 maanden +4,3%
+€ 2.50112 mnd vs. NL +0,5%
Armagnaclaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.716 voor Armagnaclaan 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Armagnaclaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.756. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.716.

Verwachte verkoopprijs Armagnaclaan 20
€ 592.756[ € 566.234 – € 625.838 ]
Verkoper houdt over€ 584.986−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.761+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Armagnaclaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Armagnaclaan 20
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 556.523[ € 528.697 – € 584.349 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.887 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Armagnaclaan 20 adviseren wij in een bod van € 592.756, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 556.523 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.716+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.756+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.394+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Armagnaclaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 556.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Armagnaclaan 20 in Eindhoven bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 575.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Armagnaclaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.716
Verwachte verkoopprijs€ 592.756
Verwachte vraagprijs€ 556.523
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seinelaan 49, 5627WC Eindhoven
Seinelaan 49
1988 · 135 m²
€ 538.995
Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 548.396
Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 471.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.716 ligt Armagnaclaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Armagnaclaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Armagnaclaan 20 in Eindhoven.

Wat is Armagnaclaan 20 in Eindhoven waard?
Armagnaclaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.716 (bandbreedte € 506.630 – € 644.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Armagnaclaan 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Armagnaclaan 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 556.523 (bandbreedte € 528.697 – € 584.349). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Armagnaclaan 20 in Eindhoven?
Voor Armagnaclaan 20 adviseren wij een bod van € 592.756 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Armagnaclaan 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Armagnaclaan 20 in Eindhoven bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Armagnaclaan 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Armagnaclaan 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.880) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Armagnaclaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Armagnaclaan 20 ligt rond € 575.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Armagnaclaan 20?
Huishoudens in de buurt van Armagnaclaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.