Huiswaardemeter

Woningwaarde Cahorslaan 27

5627BP Eindhoven

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.228
+4,3%
[ € 451.641 – € 574.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.316[ € 470.550 – € 520.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.788[ € 504.430 – € 557.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Cahorslaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.228 (€ 3.589 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,4%
+€ 21.28812 maanden +4,3%
+€ 2.23012 mnd vs. NL +0,5%
Cahorslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.228 voor Cahorslaan 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cahorslaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.788. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 513.228.

Verwachte verkoopprijs Cahorslaan 27
€ 531.788[ € 504.430 – € 557.528 ]
Verkoper houdt over€ 524.688−€ 7.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.574+€ 12.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cahorslaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Cahorslaan 27
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 495.316[ € 470.550 – € 520.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.291 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cahorslaan 27 adviseren wij in een bod van € 531.788, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 495.316 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.228+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.788+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.377+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cahorslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 495.316 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cahorslaan 27 in Eindhoven bedragen € 2.626 per maand bij een woningwaarde van € 513.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cahorslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.228
Verwachte verkoopprijs€ 531.788
Verwachte vraagprijs€ 495.316
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 548.396
Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 471.629
Straatbeeld van Mainelaan 76, 5627VG Eindhoven
Mainelaan 76
1986 · 149 m²
€ 503.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.228 zit Cahorslaan 27 in het middensegment van Achtse Barrier-Spaaihoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Cahorslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cahorslaan 27 in Eindhoven.

Wat is Cahorslaan 27 in Eindhoven waard?
Cahorslaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.228 (bandbreedte € 451.641 – € 574.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cahorslaan 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cahorslaan 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 495.316 (bandbreedte € 470.550 – € 520.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Cahorslaan 27 in Eindhoven?
Voor Cahorslaan 27 adviseren wij een bod van € 531.788 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cahorslaan 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cahorslaan 27 in Eindhoven bedragen € 2.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cahorslaan 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cahorslaan 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cahorslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Cahorslaan 27 ligt rond € 513.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cahorslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Cahorslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.