Huiswaardemeter

Woningwaarde Juralaan 8

5627CK Eindhoven

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.631
+4,3%
[ € 466.955 – € 594.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.266[ € 484.753 – € 535.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.823[ € 519.170 – € 573.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Juralaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.631 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,4%
+€ 22.01012 maanden +4,3%
+€ 2.30512 mnd vs. NL +0,5%
Juralaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.631 voor Juralaan 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Juralaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.823. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 530.631.

Verwachte verkoopprijs Juralaan 8
€ 548.823[ € 519.170 – € 573.819 ]
Verkoper houdt over€ 541.536−€ 7.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.949+€ 13.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Juralaan 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Juralaan 8
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 510.266[ € 484.753 – € 535.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Juralaan 8 adviseren wij in een bod van € 548.823, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 510.266 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.631+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.823+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.264+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Juralaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 510.266 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Juralaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 530.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.595
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Juralaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.631
Verwachte verkoopprijs€ 548.823
Verwachte vraagprijs€ 510.266
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Médoclaan 46, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 46
1984 · 129 m²
€ 509.066
Straatbeeld van Fransebaan 542, 5627RC Eindhoven
Fransebaan 542
1987 · 128 m²
€ 525.276
Straatbeeld van Tarnlaan 2, 5627VT Eindhoven
Tarnlaan 2
1988 · 124 m²
€ 468.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.631 zit Juralaan 8 in het middensegment van Achtse Barrier-Spaaihoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Juralaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Juralaan 8 in Eindhoven.

Wat is Juralaan 8 in Eindhoven waard?
Juralaan 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.631 (bandbreedte € 466.955 – € 594.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Juralaan 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Juralaan 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 510.266 (bandbreedte € 484.753 – € 535.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Juralaan 8 in Eindhoven?
Voor Juralaan 8 adviseren wij een bod van € 548.823 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Juralaan 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Juralaan 8 in Eindhoven bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.595 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Juralaan 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Juralaan 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.010) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Juralaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Juralaan 8 ligt rond € 530.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Juralaan 8?
Huishoudens in de buurt van Juralaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.