Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorrainelaan 18

5627DD Eindhoven

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.099
+3,6%
[ € 502.567 – € 639.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.944[ € 560.120 – € 619.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorrainelaan 18 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 571.099 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds juli +0,4%
+€ 20.10312 maanden +3,6%
+€ 64212 mnd vs. NL +0,1%
Lorrainelaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.099 voor Lorrainelaan 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorrainelaan 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.944. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 571.099.

Verwachte verkoopprijs Lorrainelaan 18
€ 590.944[ € 560.120 – € 619.080 ]
Verkoper houdt over€ 583.194−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.913+€ 13.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.944
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.194

Wat is de vraagprijs?

Lorrainelaan 18 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Lorrainelaan 18
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 523.969[ € 375.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorrainelaan 18 adviseren wij in een bod van € 590.944, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.099+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.944+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.491+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorrainelaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorrainelaan 18 in Eindhoven bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 571.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorrainelaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.099
Verwachte verkoopprijs€ 590.944
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fransebaan 542, 5627RC Eindhoven
Fransebaan 542
1987 · 128 m²
€ 525.276
Straatbeeld van Seinelaan 49, 5627WC Eindhoven
Seinelaan 49
1988 · 135 m²
€ 538.995
Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 548.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.099 ligt Lorrainelaan 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lorrainelaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorrainelaan 18 in Eindhoven.

Wat is Lorrainelaan 18 in Eindhoven waard?
Lorrainelaan 18 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.099 (bandbreedte € 502.567 – € 639.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de vraagprijs van Lorrainelaan 18 in Eindhoven?
Lorrainelaan 18 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorrainelaan 18 in Eindhoven?
Voor Lorrainelaan 18 adviseren wij een bod van € 590.944 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorrainelaan 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lorrainelaan 18 in Eindhoven bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorrainelaan 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorrainelaan 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.103) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorrainelaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Lorrainelaan 18 ligt rond € 571.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorrainelaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lorrainelaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.