Woningwaarde Fransebaan 600A

5627JM Eindhoven

174 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.153Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 548.623

+3,4%

[ € 482.788 – € 614.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 529.546[ € 503.069 – € 556.023 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 568.387[ € 539.290 – € 596.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Fransebaan 600A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.623 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.933Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.08912 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.40912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Fransebaan 600A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.623 voor Fransebaan 600A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fransebaan 600A in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 568.387. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 548.623.

Verwachte verkoopprijs Fransebaan 600A

€ 568.387[ € 539.290 – € 596.057 ]

Verkoper houdt over€ 560.885−€ 7.502 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 581.905+€ 13.518 kosten koper

Verkoopprijs€ 568.387

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fransebaan 600A in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 529.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Verwachte vraagprijs Fransebaan 600A

Onder gem. in buurt Achtse Barrier-GunterslaerBoven gem.

€ 529.546[ € 503.069 – € 556.023 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.043[ € 2.891 – € 3.196 ]

Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Gunterslaer

€ 524.042[ € 299.000 – € 839.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fransebaan 600A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 568.387, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 529.546 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.623+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 568.387+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 596.806+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fransebaan 600A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 529.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fransebaan 600A in Eindhoven bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 548.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 274.000€ 823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.758/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.758

Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Fransebaan 600A

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.623

Verwachte verkoopprijs€ 568.387

Verwachte vraagprijs€ 529.546

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Gunterslaer→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Gunterslaer besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (960 kWh/jr)Teruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (22%)

C (50%)

D (5%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Gunterslaer

Achtse Barrier-Gunterslaer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.623 ligt Fransebaan 600A een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Gunterslaer. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fransebaan 600A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fransebaan 600A in Eindhoven.

Wat is Fransebaan 600A in Eindhoven waard?

Fransebaan 600A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.623 (bandbreedte € 482.788 – € 614.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Fransebaan 600A in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Fransebaan 600A in Eindhoven is in juni 2026 € 529.546 (bandbreedte € 503.069 – € 556.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.

Hoeveel moet ik overbieden op Fransebaan 600A in Eindhoven?

Voor Fransebaan 600A adviseren wij een bod van € 568.387 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Fransebaan 600A in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Fransebaan 600A in Eindhoven bedragen € 2.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Fransebaan 600A in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Fransebaan 600A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.089) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fransebaan 600A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Gunterslaer is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Fransebaan 600A ligt rond € 548.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Fransebaan 600A?

Huishoudens in de buurt van Fransebaan 600A besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft 21% van de woningen zonnepanelen.