Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gascognehof 42, 5627KK Eindhoven

Woningwaarde Gascognehof 42

5627KK Eindhoven

Te koop
173 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.298Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.499
+3,6%
[ € 502.039 – € 638.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.057[ € 559.598 – € 618.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Gascognehof 42 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 570.499 (€ 3.298 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds juli +0,4%
+€ 20.08212 maanden +3,6%
+€ 64112 mnd vs. NL +0,1%
Gascognehof 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.499 voor Gascognehof 42 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gascognehof 42 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.057. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.499.

Verwachte verkoopprijs Gascognehof 42
€ 590.057[ € 559.598 – € 618.503 ]
Verkoper houdt over€ 582.316−€ 7.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.008+€ 13.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.316

Wat is de vraagprijs?

Gascognehof 42 in Eindhoven staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.179 per m².

Vraagprijs Gascognehof 42
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-GunterslaerBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.179[ € 3.020 – € 3.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
€ 466.273[ € 299.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gascognehof 42 adviseren wij in een bod van € 590.057, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.499+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.057+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.560+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gascognehof 42 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gascognehof 42 in Eindhoven bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 570.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gascognehof 42

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.499
Verwachte verkoopprijs€ 590.057
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Gunterslaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Gunterslaer besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (49%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Gunterslaer

Achtse Barrier-Gunterslaer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Picardiehof 1, 5627HK Eindhoven
Picardiehof 1
1978 · 176 m²
€ 668.033
Straatbeeld van Fransebaan 600A, 5627JM Eindhoven
Fransebaan 600A
1985 · 174 m²
€ 552.487
Straatbeeld van Narbonnehof 6, 5627GX Eindhoven
Narbonnehof 6
1980 · 126 m²
€ 462.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.499 ligt Gascognehof 42 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Gunterslaer. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gascognehof 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gascognehof 42 in Eindhoven.

Wat is Gascognehof 42 in Eindhoven waard?
Gascognehof 42 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.499 (bandbreedte € 502.039 – € 638.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.
Wat is de vraagprijs van Gascognehof 42 in Eindhoven?
Gascognehof 42 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.298.
Hoeveel moet ik overbieden op Gascognehof 42 in Eindhoven?
Voor Gascognehof 42 adviseren wij een bod van € 590.057 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gascognehof 42 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Gascognehof 42 in Eindhoven bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gascognehof 42 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gascognehof 42 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 20.082) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gascognehof 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Gunterslaer is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Gascognehof 42 ligt rond € 570.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gascognehof 42?
Huishoudens in de buurt van Gascognehof 42 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft 21% van de woningen zonnepanelen.