Huiswaardemeter

Woningwaarde Perpignanlaan 37

5627LC Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.807
+4,3%
[ € 322.790 – € 410.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.387[ € 335.718 – € 371.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.736[ € 361.233 – € 399.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Perpignanlaan 37 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.807 (€ 5.240 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.293Sinds september +0,4%
+€ 15.21512 maanden +4,3%
+€ 1.59412 mnd vs. NL +0,5%
Perpignanlaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.807 voor Perpignanlaan 37 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perpignanlaan 37 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.736. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 366.807.

Verwachte verkoopprijs Perpignanlaan 37
€ 380.736[ € 361.233 – € 399.256 ]
Verkoper houdt over€ 375.298−€ 5.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.501+€ 9.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perpignanlaan 37 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.387. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Perpignanlaan 37
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-GunterslaerBoven gem.
€ 353.387[ € 335.718 – € 371.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.048[ € 4.796 – € 5.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Gunterslaer
€ 553.071[ € 299.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perpignanlaan 37 adviseren wij in een bod van € 380.736, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.387 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.807+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.736+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.773+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perpignanlaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 353.387 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perpignanlaan 37 in Eindhoven bedragen € 1.883 per maand bij een woningwaarde van € 366.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perpignanlaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.807
Verwachte verkoopprijs€ 380.736
Verwachte vraagprijs€ 353.387
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Gunterslaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Gunterslaer besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (23%)
C (49%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Gunterslaer

Achtse Barrier-Gunterslaer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Angoulèmehof 13, 5627LH Eindhoven
Angoulèmehof 13
1980 · 81 m²
€ 441.594
Straatbeeld van Bordeauxlaan 89, 5627GS Eindhoven
Bordeauxlaan 89
1979 · 81 m²
€ 396.737
Straatbeeld van Canneshof 23, 5627GZ Eindhoven
Canneshof 23
1979 · 103 m²
€ 400.528
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.807 is Perpignanlaan 37 een van de meer betaalbare woningen in Achtse Barrier-Gunterslaer. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Perpignanlaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perpignanlaan 37 in Eindhoven.

Wat is Perpignanlaan 37 in Eindhoven waard?
Perpignanlaan 37 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.807 (bandbreedte € 322.790 – € 410.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perpignanlaan 37 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Perpignanlaan 37 in Eindhoven is in oktober 2026 € 353.387 (bandbreedte € 335.718 – € 371.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Perpignanlaan 37 in Eindhoven?
Voor Perpignanlaan 37 adviseren wij een bod van € 380.736 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perpignanlaan 37 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Perpignanlaan 37 in Eindhoven bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perpignanlaan 37 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perpignanlaan 37 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.215) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perpignanlaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Gunterslaer is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Perpignanlaan 37 ligt rond € 366.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perpignanlaan 37?
Huishoudens in de buurt van Perpignanlaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Gunterslaer heeft 21% van de woningen zonnepanelen.