Huiswaardemeter

Woningwaarde Finistèrelaan 19

5627TE Eindhoven

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.917
+4,3%
[ € 656.407 – € 835.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.095[ € 687.890 – € 760.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.397[ € 729.163 – € 805.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Finistèrelaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.917 (€ 4.076 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,4%
+€ 30.94012 maanden +4,3%
+€ 3.24112 mnd vs. NL +0,5%
Finistèrelaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.917 voor Finistèrelaan 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Finistèrelaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.397. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 745.917.

Verwachte verkoopprijs Finistèrelaan 19
€ 768.397[ € 729.163 – € 805.918 ]
Verkoper houdt over€ 758.695−€ 9.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.915+€ 17.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Finistèrelaan 19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.957 per m².

Verwachte vraagprijs Finistèrelaan 19
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-HoevenBoven gem.
€ 724.095[ € 687.890 – € 760.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.957[ € 3.759 – € 4.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Hoeven
€ 519.714[ € 465.000 – € 569.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Finistèrelaan 19 adviseren wij in een bod van € 768.397, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 724.095 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.917+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.397+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.817+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Finistèrelaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 724.095 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Finistèrelaan 19 in Eindhoven bedragen € 3.791 per maand bij een woningwaarde van € 745.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.648
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.313.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Finistèrelaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.917
Verwachte verkoopprijs€ 768.397
Verwachte vraagprijs€ 724.095
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Hoeven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Hoeven besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (32%)
C (44%)
D (3%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Hoeven

Achtse Barrier-Hoeven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Finistèrelaan 29, 5627TE Eindhoven
Finistèrelaan 29
1986 · 178 m²
€ 674.183
Straatbeeld van Evreuxlaan 12, 5627PV Eindhoven
Evreuxlaan 12
1985 · 155 m²
€ 546.870
Straatbeeld van Atrechtlaan 64, 5627PJ Eindhoven
Atrechtlaan 64
1984 · 110 m²
€ 477.070
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Finistèrelaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.917 duidelijk in het hogere segment van Achtse Barrier-Hoeven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Finistèrelaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Finistèrelaan 19 in Eindhoven.

Wat is Finistèrelaan 19 in Eindhoven waard?
Finistèrelaan 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.917 (bandbreedte € 656.407 – € 835.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Hoeven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Finistèrelaan 19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Finistèrelaan 19 in Eindhoven is in oktober 2026 € 724.095 (bandbreedte € 687.890 – € 760.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Finistèrelaan 19 in Eindhoven?
Voor Finistèrelaan 19 adviseren wij een bod van € 768.397 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Finistèrelaan 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Finistèrelaan 19 in Eindhoven bedragen € 3.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.648 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Finistèrelaan 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Finistèrelaan 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.940) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Finistèrelaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Hoeven is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Finistèrelaan 19 ligt rond € 745.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Finistèrelaan 19?
Huishoudens in de buurt van Finistèrelaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Hoeven heeft 18% van de woningen zonnepanelen.