Huiswaardemeter

Woningwaarde Angerslaan 12

5627VK Eindhoven

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.641
+4,3%
[ € 526.804 – € 670.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.027[ € 549.126 – € 606.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.990[ € 588.114 – € 650.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Angerslaan 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.641 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.110Sinds september +0,4%
+€ 24.83112 maanden +4,3%
+€ 2.60112 mnd vs. NL +0,5%
Angerslaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.641 voor Angerslaan 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Angerslaan 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.990. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 598.641.

Verwachte verkoopprijs Angerslaan 12
€ 619.990[ € 588.114 – € 650.020 ]
Verkoper houdt over€ 611.920−€ 8.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.540+€ 14.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Angerslaan 12 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Verwachte vraagprijs Angerslaan 12
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 578.027[ € 549.126 – € 606.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Angerslaan 12 adviseren wij in een bod van € 619.990, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 578.027 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.641+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.990+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.990+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Angerslaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 578.027 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Angerslaan 12 in Eindhoven bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 598.641. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Angerslaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.641
Verwachte verkoopprijs€ 619.990
Verwachte vraagprijs€ 578.027
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seinelaan 36, 5627WG Eindhoven
Seinelaan 36
1988 · 145 m²
€ 471.629
Straatbeeld van Médoclaan 8, 5627BH Eindhoven
Médoclaan 8
1984 · 139 m²
€ 548.396
Straatbeeld van Mainelaan 76, 5627VG Eindhoven
Mainelaan 76
1986 · 149 m²
€ 503.752
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.641 ligt Angerslaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Achtse Barrier-Spaaihoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Angerslaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Angerslaan 12 in Eindhoven.

Wat is Angerslaan 12 in Eindhoven waard?
Angerslaan 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.641 (bandbreedte € 526.804 – € 670.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Angerslaan 12 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Angerslaan 12 in Eindhoven is in oktober 2026 € 578.027 (bandbreedte € 549.126 – € 606.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Angerslaan 12 in Eindhoven?
Voor Angerslaan 12 adviseren wij een bod van € 619.990 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Angerslaan 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Angerslaan 12 in Eindhoven bedragen € 3.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.641 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Angerslaan 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Angerslaan 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.831) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Angerslaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Angerslaan 12 ligt rond € 598.641. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Angerslaan 12?
Huishoudens in de buurt van Angerslaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.