Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarnlaan 6

5627VT Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.802Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.458
+4,3%
[ € 414.883 – € 528.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.020[ € 432.269 – € 477.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.489[ € 463.392 – € 512.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarnlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.458 (€ 3.802 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,4%
+€ 19.55612 maanden +4,3%
+€ 2.04912 mnd vs. NL +0,5%
Tarnlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.458 voor Tarnlaan 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarnlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.489. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.458.

Verwachte verkoopprijs Tarnlaan 6
€ 488.489[ € 463.392 – € 512.171 ]
Verkoper houdt over€ 481.866−€ 6.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.409+€ 11.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.866

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarnlaan 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Tarnlaan 6
Onder gem. in buurt Achtse Barrier-SpaaihoefBoven gem.
€ 455.020[ € 432.269 – € 477.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.486 – € 3.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Achtse Barrier-Spaaihoef
€ 506.553[ € 350.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarnlaan 6 adviseren wij in een bod van € 488.489, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 455.020 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.458+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.489+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.913+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarnlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 455.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarnlaan 6 in Eindhoven bedragen € 2.415 per maand bij een woningwaarde van € 471.458. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarnlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.458
Verwachte verkoopprijs€ 488.489
Verwachte vraagprijs€ 455.020
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtAchtse Barrier-Spaaihoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Achtse Barrier-Spaaihoef besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (43%)
D (2%)
E (0%)

Wonen in Achtse Barrier-Spaaihoef

Achtse Barrier-Spaaihoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tarnlaan 2, 5627VT Eindhoven
Tarnlaan 2
1988 · 124 m²
€ 468.157
Straatbeeld van Fransebaan 542, 5627RC Eindhoven
Fransebaan 542
1987 · 128 m²
€ 525.276
Straatbeeld van Spaaihoefweg 42, 5627BD Eindhoven
Spaaihoefweg 42
1986 · 118 m²
€ 550.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tarnlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.458 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Achtse Barrier-Spaaihoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tarnlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarnlaan 6 in Eindhoven.

Wat is Tarnlaan 6 in Eindhoven waard?
Tarnlaan 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.458 (bandbreedte € 414.883 – € 528.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarnlaan 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Tarnlaan 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 455.020 (bandbreedte € 432.269 – € 477.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.802.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarnlaan 6 in Eindhoven?
Voor Tarnlaan 6 adviseren wij een bod van € 488.489 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarnlaan 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tarnlaan 6 in Eindhoven bedragen € 2.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.458 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarnlaan 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarnlaan 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarnlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Achtse Barrier-Spaaihoef is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Tarnlaan 6 ligt rond € 471.458. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarnlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Tarnlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Achtse Barrier-Spaaihoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.