Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizingalaan 36

5628CL Eindhoven

Te koop
168 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1988Bouwjaar
€ 3.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.055
+4,3%
[ € 555.328 – € 706.782 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.689[ € 613.842 – € 678.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizingalaan 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.055 (€ 3.756 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,4%
+€ 26.17612 maanden +4,3%
+€ 2.74212 mnd vs. NL +0,5%
Huizingalaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.055 voor Huizingalaan 36 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizingalaan 36 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.689. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 631.055.

Verwachte verkoopprijs Huizingalaan 36
€ 652.689[ € 613.842 – € 678.456 ]
Verkoper houdt over€ 644.259−€ 8.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 667.893+€ 15.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.259

Wat is de vraagprijs?

Huizingalaan 36 in Eindhoven staat in te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Vraagprijs Huizingalaan 36
Onder gem. in buurt Woenselse HeideBoven gem.
€ 609.000[ € 578.550 – € 639.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.444 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woenselse Heide
€ 503.417[ € 400.000 – € 609.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizingalaan 36 adviseren wij in een bod van € 652.689, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 609.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.055+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.689+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.323+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizingalaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 609.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizingalaan 36 in Eindhoven bedragen € 3.217 per maand bij een woningwaarde van € 631.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.086
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizingalaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.055
Verwachte verkoopprijs€ 652.689
Vraagprijs€ 609.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Heide→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Heide besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (31%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Heide

Woenselse Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paasberglaan 26, 5628DN Eindhoven
Paasberglaan 26
1974 · 182 m²
€ 619.936
Straatbeeld van Kuiperbergstraat 4, 5628DK Eindhoven
Kuiperbergstraat 4
1975 · 135 m²
€ 529.161
Straatbeeld van Kuiperbergstraat 30, 5628DK Eindhoven
Kuiperbergstraat 30
1975 · 135 m²
€ 528.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huizingalaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 631.055 duidelijk in het hogere segment van Woenselse Heide. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huizingalaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizingalaan 36 in Eindhoven.

Wat is Huizingalaan 36 in Eindhoven waard?
Huizingalaan 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.055 (bandbreedte € 555.328 – € 706.782). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woenselse Heide.
Wat is de vraagprijs van Huizingalaan 36 in Eindhoven?
Huizingalaan 36 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 609.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizingalaan 36 in Eindhoven?
Voor Huizingalaan 36 adviseren wij een bod van € 652.689 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizingalaan 36 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Huizingalaan 36 in Eindhoven bedragen € 3.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.086 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizingalaan 36 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizingalaan 36 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.176) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizingalaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Heide is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Huizingalaan 36 ligt rond € 631.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizingalaan 36?
Huishoudens in de buurt van Huizingalaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woenselse Heide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.