Kaart van de buurt Woenselse Heide binnen wijk AanschotLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Woenselse Heide (in groen) toont binnen wijk Aanschot (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Woenselse Heide (Eindhoven)

Buurt in wijk Aanschot, Eindhoven · 2.196 woningen

1970Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
16Te koop
-19,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Woenselse Heide
Gemiddelde huizenprijs in Woenselse Heide
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 482.298
+3,4%
[ € 403.462 € 490.038 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 449.832[ € 389.599 € 473.057 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 465.781[ € 403.462 € 490.038 ]

Recent berekende huizenprijzen in Woenselse Heide

Huizenprijzen Woenselse Heide : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Woenselse Heide bedraagt in juni 2026 € 482.298. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Woenselse Heide beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.700Sinds mei +0,4%
+€ 15.90212 maanden +3,4%
€ -3.87612 mnd vs. NL -0,8%
Woenselse Heide
Nederland

Duurste straten in Woenselse Heide

De duurste straat in Woenselse Heide is Holterberglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 625.611. De meest betaalbare straat is Dollardweg (€ 392.642).

Duurste straten in Woenselse Heide
StraatGem. huizenprijs
  • Holterberglaan€ 625.611
  • Hettenheuvellaan€ 622.936
  • Hondsruglaan€ 608.205
  • Broodberglaan€ 593.329
  • Paasberglaan€ 562.597
Meest betaalbare straten in Woenselse Heide
StraatGem. huizenprijs
  • Vaalserbergweg€ 371.739
  • Nederlandplein€ 373.452
  • Lauwerszeeweg€ 374.973
  • Duivelandstraat€ 388.800
  • Dollardweg€ 392.642

Hoeveel wordt er overboden in Woenselse Heide?

Overbieden in Woenselse Heide is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Woenselse Heide bedraagt € 3.986 per m².

Is Woenselse Heide duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.298 (€ 4.057 per m²) is Woenselse Heide in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Woenselse Heide
BetaalbaarDuur
€ 482.298[ € 417.824 € 506.992 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 482.298 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Woenselse Heide?

In Woenselse Heide staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 449.832 (€ 3.718 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Woenselse Heide is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Woenselse Heide
Nederland
Verdeling woningtype
Woenselse Heide
Nederland

Woningen te koop in Woenselse Heide

Veelgestelde vragen over Woenselse Heide

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Woenselse Heide.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Woenselse Heide, Eindhoven?
De gemiddelde huizenprijs in Woenselse Heide ligt in juni 2026 op € 482.298. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.986 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Woenselse Heide zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Woenselse Heide, Eindhoven?
De woningmarkt in Woenselse Heide is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.298, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Woenselse Heide?
In Woenselse Heide wordt in juni 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 449.832 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.298. Overbieden is gebruikelijk in Woenselse Heide.
Is Woenselse Heide duur om te wonen?
De huizenprijzen in Woenselse Heide liggen rond het gemiddelde van Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.298. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.177 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Woenselse Heide?
De duurste straat in Woenselse Heide is Holterberglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 625.611. Andere dure straten zijn Hettenheuvellaan (€ 622.936) en Hondsruglaan (€ 608.205). De meest betaalbare straat is Dollardweg (€ 392.642).
Is Woenselse Heide veilig?
Woenselse Heide heeft met 39 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Woenselse Heide als woonbuurt.