Huiswaardemeter

Woningwaarde Huizingalaan 58D

5628CL Eindhoven

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.331
+4,3%
[ € 474.611 – € 604.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.508[ € 495.433 – € 547.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.763[ € 529.122 – € 584.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Huizingalaan 58D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.331 (€ 4.731 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.901Sinds september +0,4%
+€ 22.37112 maanden +4,3%
+€ 2.34312 mnd vs. NL +0,5%
Huizingalaan 58D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.331 voor Huizingalaan 58D in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huizingalaan 58D in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.763. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 539.331.

Verwachte verkoopprijs Huizingalaan 58D
€ 557.763[ € 529.122 – € 584.819 ]
Verkoper houdt over€ 550.378−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.068+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huizingalaan 58D in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.575 per m².

Verwachte vraagprijs Huizingalaan 58D
Onder gem. in buurt Woenselse HeideBoven gem.
€ 521.508[ € 495.433 – € 547.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.575[ € 4.346 – € 4.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woenselse Heide
€ 508.273[ € 400.000 – € 609.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huizingalaan 58D adviseren wij in een bod van € 557.763, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 521.508 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.331+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.763+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.651+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huizingalaan 58D zal in bij een vraagprijs van € 521.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huizingalaan 58D in Eindhoven bedragen € 2.748 per maand bij een woningwaarde van € 539.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.637
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huizingalaan 58D

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.331
Verwachte verkoopprijs€ 557.763
Verwachte vraagprijs€ 521.508
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Heide→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Heide besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (31%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Heide

Woenselse Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panorama 48, 5629TT Eindhoven
Panorama 48
2024 · 132 m²
€ 688.297
Straatbeeld van Noordhoek 24, 5629CN Eindhoven
Noordhoek 24
2023 · 67 m²
€ 231.351
Straatbeeld van Langlaar 26, 5629CS Eindhoven
Langlaar 26
2025 · 63 m²
€ 225.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.331 ligt Huizingalaan 58D een stuk boven het buurtgemiddelde in Woenselse Heide. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Huizingalaan 58D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huizingalaan 58D in Eindhoven.

Wat is Huizingalaan 58D in Eindhoven waard?
Huizingalaan 58D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.331 (bandbreedte € 474.611 – € 604.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woenselse Heide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huizingalaan 58D in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Huizingalaan 58D in Eindhoven is in oktober 2026 € 521.508 (bandbreedte € 495.433 – € 547.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Huizingalaan 58D in Eindhoven?
Voor Huizingalaan 58D adviseren wij een bod van € 557.763 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huizingalaan 58D in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Huizingalaan 58D in Eindhoven bedragen € 2.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.637 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huizingalaan 58D in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huizingalaan 58D in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.371) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huizingalaan 58D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Heide is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Huizingalaan 58D ligt rond € 539.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huizingalaan 58D?
Huishoudens in de buurt van Huizingalaan 58D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woenselse Heide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.