Huiswaardemeter

Woningwaarde Schermerstraat 17

5628HD Eindhoven

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.402
+3,4%
[ € 443.874 – € 564.930 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.695[ € 493.463 – € 545.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Schermerstraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.402 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds mei +0,4%
+€ 16.63112 maanden +3,4%
€ -4.05412 mnd vs. NL -0,8%
Schermerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.402 voor Schermerstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schermerstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.695. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 504.402.

Verwachte verkoopprijs Schermerstraat 17
€ 521.695[ € 493.463 – € 545.407 ]
Verkoper houdt over€ 514.706−€ 6.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.279+€ 12.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.706

Wat is de vraagprijs?

Schermerstraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.819 per m².

Vraagprijs Schermerstraat 17
Onder gem. in buurt Woenselse HeideBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.819[ € 3.628 – € 4.010 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woenselse Heide
€ 457.588[ € 350.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schermerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 521.695, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.402+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.695+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.780+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schermerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schermerstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.539 per maand bij een woningwaarde van € 504.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schermerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.402
Verwachte verkoopprijs€ 521.695
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Heide→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Heide besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (27%)
C (31%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Heide

Woenselse Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuiperbergstraat 4, 5628DK Eindhoven
Kuiperbergstraat 4
1975 · 135 m²
€ 525.461
Straatbeeld van Kuiperbergstraat 30, 5628DK Eindhoven
Kuiperbergstraat 30
1975 · 135 m²
€ 525.005
Straatbeeld van Spalaan 19, 5628ZE Eindhoven
Spalaan 19
1969 · 111 m²
€ 494.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.402 zit Schermerstraat 17 in het middensegment van Woenselse Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Schermerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schermerstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Schermerstraat 17 in Eindhoven waard?
Schermerstraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.402 (bandbreedte € 443.874 – € 564.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woenselse Heide.
Wat is de vraagprijs van Schermerstraat 17 in Eindhoven?
Schermerstraat 17 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Schermerstraat 17 in Eindhoven?
Voor Schermerstraat 17 adviseren wij een bod van € 521.695 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schermerstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schermerstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schermerstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schermerstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schermerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Heide is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Schermerstraat 17 ligt rond € 504.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schermerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schermerstraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woenselse Heide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.