Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeelaan 24

5628KD Eindhoven

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.380
+3,6%
[ € 410.414 – € 522.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 482.369[ € 457.853 – € 506.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 466.380 (€ 3.952 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds juli +0,4%
+€ 16.41712 maanden +3,6%
+€ 52412 mnd vs. NL +0,1%
Zuiderzeelaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.380 voor Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 482.369. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 466.380.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeelaan 24
€ 482.369[ € 457.853 – € 506.048 ]
Verkoper houdt over€ 475.813−€ 6.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.166+€ 11.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 482.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.813

Wat is de vraagprijs?

Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Vraagprijs Zuiderzeelaan 24
Onder gem. in buurt Woenselse HeideBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Woenselse Heide
€ 487.429[ € 425.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeelaan 24 adviseren wij in een bod van € 482.369, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.380+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 482.369+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 506.487+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeelaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 466.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.281
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 821.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeelaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.380
Verwachte verkoopprijs€ 482.369
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtWoenselse Heide→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Woenselse Heide besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (31%)
D (6%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Woenselse Heide

Woenselse Heide biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeelaan 10, 5628KC Eindhoven
Zuiderzeelaan 10
1969 · 116 m²
€ 414.012
Straatbeeld van Schermerstraat 17, 5628HD Eindhoven
Schermerstraat 17
1969 · 127 m²
€ 504.402
Straatbeeld van Kuiperbergstraat 4, 5628DK Eindhoven
Kuiperbergstraat 4
1975 · 135 m²
€ 529.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.380 zit Zuiderzeelaan 24 in het middensegment van Woenselse Heide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeelaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven.

Wat is Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven waard?
Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.380 (bandbreedte € 410.414 – € 522.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Woenselse Heide.
Wat is de vraagprijs van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven?
Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven?
Voor Zuiderzeelaan 24 adviseren wij een bod van € 482.369 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.281 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeelaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.417) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeelaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Woenselse Heide is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeelaan 24 ligt rond € 466.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeelaan 24?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeelaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Woenselse Heide heeft 24% van de woningen zonnepanelen.