Huiswaardemeter

Woningwaarde Rupelmondepad 10

5628NL Eindhoven

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.513
+4,3%
[ € 388.531 – € 494.495 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.371[ € 405.052 – € 447.690 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.192[ € 433.811 – € 479.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Rupelmondepad 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.513 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.556Sinds september +0,4%
+€ 18.31412 maanden +4,3%
+€ 1.91912 mnd vs. NL +0,5%
Rupelmondepad 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.513 voor Rupelmondepad 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rupelmondepad 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.192. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.513.

Verwachte verkoopprijs Rupelmondepad 10
€ 457.192[ € 433.811 – € 479.476 ]
Verkoper houdt over€ 450.913−€ 6.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.486+€ 11.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rupelmondepad 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Rupelmondepad 10
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 426.371[ € 405.052 – € 447.690 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 486.500[ € 375.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rupelmondepad 10 adviseren wij in een bod van € 457.192, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.371 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.513+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.192+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.052+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rupelmondepad 10 zal in bij een vraagprijs van € 426.371 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rupelmondepad 10 in Eindhoven bedragen € 2.261 per maand bij een woningwaarde van € 441.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rupelmondepad 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.513
Verwachte verkoopprijs€ 457.192
Verwachte vraagprijs€ 426.371
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (37%)
C (31%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlaanderenlaan 21, 5628SB Eindhoven
Vlaanderenlaan 21
1967 · 104 m²
€ 478.263
Straatbeeld van Henegouwenlaan 17, 5628WK Eindhoven
Henegouwenlaan 17
1966 · 104 m²
€ 430.355
Straatbeeld van Averbodelaan 8, 5628TS Eindhoven
Averbodelaan 8
1966 · 104 m²
€ 466.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rupelmondepad 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.513 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tempel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rupelmondepad 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rupelmondepad 10 in Eindhoven.

Wat is Rupelmondepad 10 in Eindhoven waard?
Rupelmondepad 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.513 (bandbreedte € 388.531 – € 494.495). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rupelmondepad 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Rupelmondepad 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 426.371 (bandbreedte € 405.052 – € 447.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Rupelmondepad 10 in Eindhoven?
Voor Rupelmondepad 10 adviseren wij een bod van € 457.192 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rupelmondepad 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Rupelmondepad 10 in Eindhoven bedragen € 2.261 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rupelmondepad 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rupelmondepad 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.314) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rupelmondepad 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Rupelmondepad 10 ligt rond € 441.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rupelmondepad 10?
Huishoudens in de buurt van Rupelmondepad 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.