Huiswaardemeter

Woningwaarde Groot-Bijgaardenlaan 24

5628VV Eindhoven

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.232
+3,4%
[ € 427.884 – € 544.580 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.902[ € 477.184 – € 527.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.232 (€ 3.377 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.714Sinds mei +0,4%
+€ 16.03212 maanden +3,4%
€ -3.90712 mnd vs. NL -0,8%
Groot-Bijgaardenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.232 voor Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.902. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.232.

Verwachte verkoopprijs Groot-Bijgaardenlaan 24
€ 502.902[ € 477.184 – € 527.414 ]
Verkoper houdt over€ 496.120−€ 6.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.110+€ 12.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.120

Wat is de vraagprijs?

Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Vraagprijs Groot-Bijgaardenlaan 24
Onder gem. in buurt TempelBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.420 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tempel
€ 529.333[ € 445.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot-Bijgaardenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 502.902, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.232+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.902+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.047+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot-Bijgaardenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.451 per maand bij een woningwaarde van € 486.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot-Bijgaardenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.232
Verwachte verkoopprijs€ 502.902
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTempel→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tempel besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (38%)
C (32%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Tempel

Tempel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 481.649
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 503.564
Straatbeeld van Agaat 9, 5629GV Eindhoven
Agaat 9
1989 · 129 m²
€ 545.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.232 zit Groot-Bijgaardenlaan 24 in het middensegment van Tempel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groot-Bijgaardenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven.

Wat is Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven waard?
Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.232 (bandbreedte € 427.884 – € 544.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tempel.
Wat is de vraagprijs van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven?
Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven?
Voor Groot-Bijgaardenlaan 24 adviseren wij een bod van € 502.902 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.032) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot-Bijgaardenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tempel is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Groot-Bijgaardenlaan 24 ligt rond € 486.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groot-Bijgaardenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Groot-Bijgaardenlaan 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tempel heeft 27% van de woningen zonnepanelen.