Huiswaardemeter

Woningwaarde Aanschot 5A

5629BJ Eindhoven

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.656
+4,3%
[ € 745.057 – € 948.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 824.116[ € 782.910 – € 865.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.812[ € 825.970 – € 912.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Aanschot 5A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.656 (€ 4.627 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.984Sinds september +0,4%
+€ 35.11912 maanden +4,3%
+€ 3.67912 mnd vs. NL +0,5%
Aanschot 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.656 voor Aanschot 5A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aanschot 5A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.812. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 846.656.

Verwachte verkoopprijs Aanschot 5A
€ 869.812[ € 825.970 – € 912.915 ]
Verkoper houdt over€ 858.994−€ 10.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.358+€ 19.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aanschot 5A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 824.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.503 per m².

Verwachte vraagprijs Aanschot 5A
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 824.116[ € 782.910 – € 865.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.503[ € 4.278 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aanschot 5A adviseren wij in een bod van € 869.812, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 824.116 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.656+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.812+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.303+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aanschot 5A zal in bij een vraagprijs van € 824.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aanschot 5A in Eindhoven bedragen € 4.290 per maand bij een woningwaarde van € 846.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.290/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.140
OZB€ 60
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.290
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.490.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aanschot 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte524 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.656
Verwachte verkoopprijs€ 869.812
Verwachte vraagprijs€ 824.116
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Panorama 48, 5629TT Eindhoven
Panorama 48
2024 · 132 m²
€ 688.297
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aanschot 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 846.656 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Aanschot 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aanschot 5A in Eindhoven.

Wat is Aanschot 5A in Eindhoven waard?
Aanschot 5A in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.656 (bandbreedte € 745.057 – € 948.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aanschot 5A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Aanschot 5A in Eindhoven is in oktober 2026 € 824.116 (bandbreedte € 782.910 – € 865.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Aanschot 5A in Eindhoven?
Voor Aanschot 5A adviseren wij een bod van € 869.812 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aanschot 5A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Aanschot 5A in Eindhoven bedragen € 4.290 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.140 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aanschot 5A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aanschot 5A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 35.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aanschot 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Aanschot 5A ligt rond € 846.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aanschot 5A?
Huishoudens in de buurt van Aanschot 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.