Huiswaardemeter

Woningwaarde Reiskameraad 22

5629KD Eindhoven

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.780
+4,3%
[ € 480.286 – € 611.274 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.223[ € 536.202 – € 592.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Reiskameraad 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.780 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.923Sinds september +0,4%
+€ 22.63912 maanden +4,3%
+€ 2.37212 mnd vs. NL +0,5%
Reiskameraad 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.780 voor Reiskameraad 22 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reiskameraad 22 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.223. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 545.780.

Verwachte verkoopprijs Reiskameraad 22
€ 565.223[ € 536.202 – € 592.643 ]
Verkoper houdt over€ 557.756−€ 7.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.677+€ 13.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reiskameraad 22 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.005. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.429 per m².

Verwachte vraagprijs Reiskameraad 22
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 527.005[ € 500.655 – € 553.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.429[ € 4.207 – € 4.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reiskameraad 22 adviseren wij in een bod van € 565.223, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 527.005 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.780+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.223+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.484+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reiskameraad 22 zal in bij een vraagprijs van € 527.005 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reiskameraad 22 in Eindhoven bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 545.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reiskameraad 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.780
Verwachte verkoopprijs€ 565.223
Verwachte vraagprijs€ 527.005
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodkapje 2, 5629KX Eindhoven
Roodkapje 2
1994 · 118 m²
€ 527.734
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Straatbeeld van Sartrelaan 2, 5629PL Eindhoven
Sartrelaan 2
1999 · 121 m²
€ 609.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reiskameraad 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 545.780 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reiskameraad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reiskameraad 22 in Eindhoven.

Wat is Reiskameraad 22 in Eindhoven waard?
Reiskameraad 22 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.780 (bandbreedte € 480.286 – € 611.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reiskameraad 22 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Reiskameraad 22 in Eindhoven is in oktober 2026 € 527.005 (bandbreedte € 500.655 – € 553.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Reiskameraad 22 in Eindhoven?
Voor Reiskameraad 22 adviseren wij een bod van € 565.223 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reiskameraad 22 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reiskameraad 22 in Eindhoven bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reiskameraad 22 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reiskameraad 22 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reiskameraad 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Reiskameraad 22 ligt rond € 545.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reiskameraad 22?
Huishoudens in de buurt van Reiskameraad 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.