Huiswaardemeter
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven

Woningwaarde Atilla 27

5629NA Eindhoven

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.041
+3,6%
[ € 426.836 – € 543.246 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.203[ € 444.793 – € 491.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.484[ € 476.818 – € 527.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Atilla 27 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 485.041 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.709Sinds juli +0,4%
+€ 17.07412 maanden +3,6%
+€ 54512 mnd vs. NL +0,1%
Atilla 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.041 voor Atilla 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atilla 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.484. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 485.041.

Verwachte verkoopprijs Atilla 27
€ 502.484[ € 476.818 – € 527.009 ]
Verkoper houdt over€ 495.707−€ 6.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.684+€ 12.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atilla 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.203. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Atilla 27
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 468.203[ € 444.793 – € 491.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.834 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 608.250[ € 440.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atilla 27 adviseren wij in een bod van € 502.484, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.203 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.041+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.484+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.608+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atilla 27 zal in bij een vraagprijs van € 468.203 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atilla 27 in Eindhoven bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 485.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.372
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atilla 27

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.041
Verwachte verkoopprijs€ 502.484
Verwachte vraagprijs€ 468.203
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sartrelaan 2, 5629PL Eindhoven
Sartrelaan 2
1999 · 121 m²
€ 609.515
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 507.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.041 is Atilla 27 een van de meer betaalbare woningen in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Atilla 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atilla 27 in Eindhoven.

Wat is Atilla 27 in Eindhoven waard?
Atilla 27 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.041 (bandbreedte € 426.836 – € 543.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atilla 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Atilla 27 in Eindhoven is in augustus 2026 € 468.203 (bandbreedte € 444.793 – € 491.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Atilla 27 in Eindhoven?
Voor Atilla 27 adviseren wij een bod van € 502.484 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atilla 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Atilla 27 in Eindhoven bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.372 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atilla 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atilla 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.074) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atilla 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Atilla 27 ligt rond € 485.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atilla 27?
Huishoudens in de buurt van Atilla 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.