Huiswaardemeter

Woningwaarde Reiskameraad 48

5629KD Eindhoven

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.806
+3,4%
[ € 526.069 – € 669.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 577.353[ € 548.485 – € 606.221 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.301[ € 587.427 – € 649.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Reiskameraad 48 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 597.806 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds mei +0,4%
+€ 19.71112 maanden +3,4%
€ -4.80412 mnd vs. NL -0,8%
Reiskameraad 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.806 voor Reiskameraad 48 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reiskameraad 48 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.301. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 597.806.

Verwachte verkoopprijs Reiskameraad 48
€ 618.301[ € 587.427 – € 649.263 ]
Verkoper houdt over€ 610.250−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.817+€ 14.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.250

Wat is de vraagprijs?

Reiskameraad 48 in Eindhoven staat in te koop voor € 577.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Vraagprijs Reiskameraad 48
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 577.353[ € 548.485 – € 606.221 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 635.056[ € 440.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reiskameraad 48 adviseren wij in een bod van € 618.301, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 577.353 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.806+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.301+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.216+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reiskameraad 48 zal in bij een vraagprijs van € 577.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reiskameraad 48 in Eindhoven bedragen € 2.995 per maand bij een woningwaarde van € 597.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 299.000€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reiskameraad 48

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.806
Verwachte verkoopprijs€ 618.301
Vraagprijs€ 577.353
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 481.649
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 503.564
Straatbeeld van Agaat 9, 5629GV Eindhoven
Agaat 9
1989 · 129 m²
€ 545.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reiskameraad 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 597.806 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Reiskameraad 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reiskameraad 48 in Eindhoven.

Wat is Reiskameraad 48 in Eindhoven waard?
Reiskameraad 48 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.806 (bandbreedte € 526.069 – € 669.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Reiskameraad 48 in Eindhoven?
Reiskameraad 48 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 577.353. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Reiskameraad 48 in Eindhoven?
Voor Reiskameraad 48 adviseren wij een bod van € 618.301 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reiskameraad 48 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reiskameraad 48 in Eindhoven bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reiskameraad 48 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reiskameraad 48 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.711) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reiskameraad 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Reiskameraad 48 ligt rond € 597.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reiskameraad 48?
Huishoudens in de buurt van Reiskameraad 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.