Huiswaardemeter

Woningwaarde Reiskameraad 54

5629KD Eindhoven

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.255
+4,3%
[ € 451.664 – € 574.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.683[ € 470.899 – € 520.467 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.450[ € 504.333 – € 557.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Reiskameraad 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.255 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.809Sinds september +0,4%
+€ 21.29012 maanden +4,3%
+€ 2.23112 mnd vs. NL +0,5%
Reiskameraad 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.255 voor Reiskameraad 54 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reiskameraad 54 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.450. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 513.255.

Verwachte verkoopprijs Reiskameraad 54
€ 531.450[ € 504.333 – € 557.420 ]
Verkoper houdt over€ 524.354−€ 7.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.229+€ 12.779 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reiskameraad 54 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.766 per m².

Verwachte vraagprijs Reiskameraad 54
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 495.683[ € 470.899 – € 520.467 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.766[ € 4.528 – € 5.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reiskameraad 54 adviseren wij in een bod van € 531.450, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.683 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.255+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.450+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.023+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reiskameraad 54 zal in bij een vraagprijs van € 495.683 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reiskameraad 54 in Eindhoven bedragen € 2.617 per maand bij een woningwaarde van € 513.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.510
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reiskameraad 54

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.255
Verwachte verkoopprijs€ 531.450
Verwachte vraagprijs€ 495.683
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 507.110
Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Roodkapje 2, 5629KX Eindhoven
Roodkapje 2
1994 · 118 m²
€ 527.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.255 is Reiskameraad 54 een van de meer betaalbare woningen in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Reiskameraad 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reiskameraad 54 in Eindhoven.

Wat is Reiskameraad 54 in Eindhoven waard?
Reiskameraad 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.255 (bandbreedte € 451.664 – € 574.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reiskameraad 54 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Reiskameraad 54 in Eindhoven is in oktober 2026 € 495.683 (bandbreedte € 470.899 – € 520.467). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Reiskameraad 54 in Eindhoven?
Voor Reiskameraad 54 adviseren wij een bod van € 531.450 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reiskameraad 54 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Reiskameraad 54 in Eindhoven bedragen € 2.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.510 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reiskameraad 54 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reiskameraad 54 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reiskameraad 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Reiskameraad 54 ligt rond € 513.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reiskameraad 54?
Huishoudens in de buurt van Reiskameraad 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.