Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeman 15

5629KH Eindhoven

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.156
+4,3%
[ € 514.937 – € 655.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.849[ € 534.707 – € 590.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.216[ € 572.671 – € 632.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeman 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.156 (€ 3.981 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,4%
+€ 24.27212 maanden +4,3%
+€ 2.54312 mnd vs. NL +0,5%
Wildeman 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.156 voor Wildeman 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeman 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.216. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 585.156.

Verwachte verkoopprijs Wildeman 15
€ 605.216[ € 572.671 – € 632.951 ]
Verkoper houdt over€ 597.309−€ 7.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 619.470+€ 14.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 597.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeman 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeman 15
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 562.849[ € 534.707 – € 590.991 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeman 15 adviseren wij in een bod van € 605.216, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 562.849 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.156+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.216+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 635.477+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeman 15 zal in bij een vraagprijs van € 562.849 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeman 15 in Eindhoven bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 585.156. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.862
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeman 15

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.156
Verwachte verkoopprijs€ 605.216
Verwachte vraagprijs€ 562.849
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildeman 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.156 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wildeman 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeman 15 in Eindhoven.

Wat is Wildeman 15 in Eindhoven waard?
Wildeman 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.156 (bandbreedte € 514.937 – € 655.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeman 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wildeman 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 562.849 (bandbreedte € 534.707 – € 590.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeman 15 in Eindhoven?
Voor Wildeman 15 adviseren wij een bod van € 605.216 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeman 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeman 15 in Eindhoven bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.156 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.862 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeman 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeman 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.272) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeman 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Wildeman 15 ligt rond € 585.156. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeman 15?
Huishoudens in de buurt van Wildeman 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.