Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildeman 26

5629KH Eindhoven

Te koop
158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 6.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.084
+4,3%
[ € 872.154 – € 1.110.014 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.018.079[ € 963.072 – € 1.064.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeman 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 991.084 (€ 6.273 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.493Sinds september +0,4%
+€ 41.11012 maanden +4,3%
+€ 4.30712 mnd vs. NL +0,5%
Wildeman 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.084 voor Wildeman 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeman 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.018.079. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 991.084.

Verwachte verkoopprijs Wildeman 26
€ 1.018.079[ € 963.072 – € 1.064.448 ]
Verkoper houdt over€ 1.005.630−€ 12.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.040.591+€ 22.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.018.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.005.630

Wat is de vraagprijs?

Wildeman 26 in Eindhoven staat in te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.076 per m².

Vraagprijs Wildeman 26
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 960.000[ € 912.000 – € 1.008.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.076[ € 5.772 – € 6.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeman 26 adviseren wij in een bod van € 1.018.079, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 960.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.084+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.018.079+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.068.983+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeman 26 zal in bij een vraagprijs van € 960.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeman 26 in Eindhoven bedragen € 5.001 per maand bij een woningwaarde van € 991.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.191.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.847
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.744.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeman 26

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte718 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.084
Verwachte verkoopprijs€ 1.018.079
Vraagprijs€ 960.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildeman 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.084 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wildeman 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeman 26 in Eindhoven.

Wat is Wildeman 26 in Eindhoven waard?
Wildeman 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.084 (bandbreedte € 872.154 – € 1.110.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Wildeman 26 in Eindhoven?
Wildeman 26 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 960.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeman 26 in Eindhoven?
Voor Wildeman 26 adviseren wij een bod van € 1.018.079 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeman 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeman 26 in Eindhoven bedragen € 5.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.847 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeman 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeman 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 41.110) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeman 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Wildeman 26 ligt rond € 991.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeman 26?
Huishoudens in de buurt van Wildeman 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.