Woningwaarde Wildeman 57

5629KH Eindhoven

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.761
+4,3%
[ € 587.630 – € 747.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 648.233[ € 615.821 – € 680.645 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 687.877[ € 652.770 – € 721.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildeman 57 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.761 (€ 4.422 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,4%
+€ 27.69812 maanden +4,3%
+€ 2.90112 mnd vs. NL +0,5%
Wildeman 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.761 voor Wildeman 57 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildeman 57 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.877. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.761.

Verwachte verkoopprijs Wildeman 57
€ 687.877[ € 652.770 – € 721.484 ]
Verkoper houdt over€ 679.060−€ 8.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.785+€ 15.908 kosten koper

Verkoopprijs€ 687.877
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 679.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildeman 57 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.293 per m².

Verwachte vraagprijs Wildeman 57
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 648.233[ € 615.821 – € 680.645 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.293[ € 4.078 – € 4.508 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildeman 57 adviseren wij in een bod van € 687.877, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 648.233 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.761+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.877+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 722.271+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildeman 57 zal in bij een vraagprijs van € 648.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildeman 57 in Eindhoven bedragen € 3.394 per maand bij een woningwaarde van € 667.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.394/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.265
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildeman 57

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.761
Verwachte verkoopprijs€ 687.877
Verwachte vraagprijs€ 648.233
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 667.761 zit Wildeman 57 in het middensegment van Blixembosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wildeman 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildeman 57 in Eindhoven.

Wat is Wildeman 57 in Eindhoven waard?
Wildeman 57 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.761 (bandbreedte € 587.630 – € 747.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildeman 57 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wildeman 57 in Eindhoven is in oktober 2026 € 648.233 (bandbreedte € 615.821 – € 680.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildeman 57 in Eindhoven?
Voor Wildeman 57 adviseren wij een bod van € 687.877 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildeman 57 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wildeman 57 in Eindhoven bedragen € 3.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.265 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildeman 57 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildeman 57 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.698) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildeman 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Wildeman 57 ligt rond € 667.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildeman 57?
Huishoudens in de buurt van Wildeman 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.