Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegende Koffer 14

5629KL Eindhoven

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.898
+4,3%
[ € 467.190 – € 594.606 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.500[ € 484.025 – € 534.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.346[ € 518.875 – € 573.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegende Koffer 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.898 (€ 4.424 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.871Sinds september +0,4%
+€ 22.02112 maanden +4,3%
+€ 2.30612 mnd vs. NL +0,5%
Vliegende Koffer 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.898 voor Vliegende Koffer 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegende Koffer 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.346. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 530.898.

Verwachte verkoopprijs Vliegende Koffer 14
€ 549.346[ € 518.875 – € 573.493 ]
Verkoper houdt over€ 542.053−€ 7.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.483+€ 13.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.053

Wat is de vraagprijs?

Vliegende Koffer 14 in Eindhoven staat in te koop voor € 509.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Vraagprijs Vliegende Koffer 14
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 509.500[ € 484.025 – € 534.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.458 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegende Koffer 14 adviseren wij in een bod van € 549.346, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 509.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.898+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.346+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.813+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegende Koffer 14 zal in bij een vraagprijs van € 509.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegende Koffer 14 in Eindhoven bedragen € 2.708 per maand bij een woningwaarde van € 530.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.708/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.708
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegende Koffer 14

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.898
Verwachte verkoopprijs€ 549.346
Vraagprijs€ 509.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sartrelaan 2, 5629PL Eindhoven
Sartrelaan 2
1999 · 121 m²
€ 609.515
Straatbeeld van Roodkapje 2, 5629KX Eindhoven
Roodkapje 2
1994 · 118 m²
€ 527.734
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliegende Koffer 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.898 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vliegende Koffer 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven.

Wat is Vliegende Koffer 14 in Eindhoven waard?
Vliegende Koffer 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.898 (bandbreedte € 467.190 – € 594.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven?
Vliegende Koffer 14 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 509.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegende Koffer 14 in Eindhoven?
Voor Vliegende Koffer 14 adviseren wij een bod van € 549.346 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegende Koffer 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.021) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegende Koffer 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Vliegende Koffer 14 ligt rond € 530.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegende Koffer 14?
Huishoudens in de buurt van Vliegende Koffer 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.