Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegende Koffer 15

5629KL Eindhoven

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.859
+4,3%
[ € 552.516 – € 703.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 609.084[ € 578.630 – € 639.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.213[ € 614.505 – € 679.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegende Koffer 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.859 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.213Sinds september +0,4%
+€ 26.04312 maanden +4,3%
+€ 2.72812 mnd vs. NL +0,5%
Vliegende Koffer 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.859 voor Vliegende Koffer 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegende Koffer 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.213. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 627.859.

Verwachte verkoopprijs Vliegende Koffer 15
€ 647.213[ € 614.505 – € 679.189 ]
Verkoper houdt over€ 638.844−€ 8.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.307+€ 15.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegende Koffer 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 609.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.320 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegende Koffer 15
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 609.084[ € 578.630 – € 639.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.320[ € 4.104 – € 4.536 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegende Koffer 15 adviseren wij in een bod van € 647.213, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 609.084 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.859+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.213+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.574+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegende Koffer 15 zal in bij een vraagprijs van € 609.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegende Koffer 15 in Eindhoven bedragen € 3.194 per maand bij een woningwaarde van € 627.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.070
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegende Koffer 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.859
Verwachte verkoopprijs€ 647.213
Verwachte vraagprijs€ 609.084
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 627.859 zit Vliegende Koffer 15 in het middensegment van Blixembosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vliegende Koffer 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven.

Wat is Vliegende Koffer 15 in Eindhoven waard?
Vliegende Koffer 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.859 (bandbreedte € 552.516 – € 703.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 609.084 (bandbreedte € 578.630 – € 639.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegende Koffer 15 in Eindhoven?
Voor Vliegende Koffer 15 adviseren wij een bod van € 647.213 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven bedragen € 3.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.070 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegende Koffer 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.043) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegende Koffer 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Vliegende Koffer 15 ligt rond € 627.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegende Koffer 15?
Huishoudens in de buurt van Vliegende Koffer 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.