Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegende Koffer 8

5629KL Eindhoven

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.048
+3,4%
[ € 504.282 – € 641.814 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 553.068[ € 525.415 – € 580.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.961[ € 563.245 – € 622.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegende Koffer 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 573.048 (€ 4.093 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds mei +0,4%
+€ 18.89412 maanden +3,4%
€ -4.60612 mnd vs. NL -0,8%
Vliegende Koffer 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.048 voor Vliegende Koffer 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegende Koffer 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.961. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.048.

Verwachte verkoopprijs Vliegende Koffer 8
€ 592.961[ € 563.245 – € 622.533 ]
Verkoper houdt over€ 585.188−€ 7.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.970+€ 14.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.188

Wat is de vraagprijs?

Vliegende Koffer 8 in Eindhoven staat in te koop voor € 553.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Vliegende Koffer 8
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 553.068[ € 525.415 – € 580.721 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 635.056[ € 440.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegende Koffer 8 adviseren wij in een bod van € 592.961, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 553.068 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.048+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.961+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.609+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegende Koffer 8 zal in bij een vraagprijs van € 553.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegende Koffer 8 in Eindhoven bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 573.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegende Koffer 8

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.048
Verwachte verkoopprijs€ 592.961
Vraagprijs€ 553.068
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 481.649
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 503.564
Straatbeeld van Agaat 9, 5629GV Eindhoven
Agaat 9
1989 · 129 m²
€ 545.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vliegende Koffer 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.048 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vliegende Koffer 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven.

Wat is Vliegende Koffer 8 in Eindhoven waard?
Vliegende Koffer 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.048 (bandbreedte € 504.282 – € 641.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven?
Vliegende Koffer 8 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 553.068. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegende Koffer 8 in Eindhoven?
Voor Vliegende Koffer 8 adviseren wij een bod van € 592.961 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven bedragen € 2.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegende Koffer 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.894) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegende Koffer 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Vliegende Koffer 8 ligt rond € 573.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegende Koffer 8?
Huishoudens in de buurt van Vliegende Koffer 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.