Huiswaardemeter

Woningwaarde Roodkapje 76

5629KX Eindhoven

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.186Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.589
+4,3%
[ € 456.358 – € 580.820 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.368[ € 508.725 – € 562.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Roodkapje 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.589 (€ 5.186 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.828Sinds september +0,4%
+€ 21.51112 maanden +4,3%
+€ 2.25412 mnd vs. NL +0,5%
Roodkapje 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.589 voor Roodkapje 76 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roodkapje 76 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.368. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 518.589.

Verwachte verkoopprijs Roodkapje 76
€ 536.368[ € 508.725 – € 562.275 ]
Verkoper houdt over€ 529.218−€ 7.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.245+€ 12.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.218

Wat is de vraagprijs?

Roodkapje 76 in Eindhoven staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Roodkapje 76
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roodkapje 76 adviseren wij in een bod van € 536.368, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.589+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.368+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.186+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roodkapje 76 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roodkapje 76 in Eindhoven bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 518.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roodkapje 76

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.589
Verwachte verkoopprijs€ 536.368
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 507.110
Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.589 is Roodkapje 76 een van de meer betaalbare woningen in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Roodkapje 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roodkapje 76 in Eindhoven.

Wat is Roodkapje 76 in Eindhoven waard?
Roodkapje 76 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.589 (bandbreedte € 456.358 – € 580.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Roodkapje 76 in Eindhoven?
Roodkapje 76 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Roodkapje 76 in Eindhoven?
Voor Roodkapje 76 adviseren wij een bod van € 536.368 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roodkapje 76 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Roodkapje 76 in Eindhoven bedragen € 2.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roodkapje 76 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roodkapje 76 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.511) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roodkapje 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Roodkapje 76 ligt rond € 518.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roodkapje 76?
Huishoudens in de buurt van Roodkapje 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.