Huiswaardemeter

Woningwaarde John Keatslaan 10

5629MJ Eindhoven

148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.065
+4,3%
[ € 657.417 – € 836.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.068[ € 688.815 – € 761.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.729[ € 730.833 – € 807.762 ]

Wat is mijn huis waard?

John Keatslaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.065 (€ 5.048 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,4%
+€ 30.98812 maanden +4,3%
+€ 3.24612 mnd vs. NL +0,5%
John Keatslaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.065 voor John Keatslaan 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Keatslaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.729. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.065.

Verwachte verkoopprijs John Keatslaan 10
€ 769.729[ € 730.833 – € 807.762 ]
Verkoper houdt over€ 760.012−€ 9.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 787.274+€ 17.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 760.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Keatslaan 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs John Keatslaan 10
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 725.068[ € 688.815 – € 761.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Keatslaan 10 adviseren wij in een bod van € 769.729, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 725.068 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.065+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.729+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 808.215+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Keatslaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 725.068 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Keatslaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 747.065. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Keatslaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.065
Verwachte verkoopprijs€ 769.729
Verwachte vraagprijs€ 725.068
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 747.065 ligt John Keatslaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over John Keatslaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Keatslaan 10 in Eindhoven.

Wat is John Keatslaan 10 in Eindhoven waard?
John Keatslaan 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.065 (bandbreedte € 657.417 – € 836.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Keatslaan 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van John Keatslaan 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 725.068 (bandbreedte € 688.815 – € 761.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.048.
Hoeveel moet ik overbieden op John Keatslaan 10 in Eindhoven?
Voor John Keatslaan 10 adviseren wij een bod van € 769.729 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Keatslaan 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van John Keatslaan 10 in Eindhoven bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.065 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Keatslaan 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Keatslaan 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.988) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Keatslaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van John Keatslaan 10 ligt rond € 747.065. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Keatslaan 10?
Huishoudens in de buurt van John Keatslaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.