Huiswaardemeter

Woningwaarde John Keatslaan 5

5629MJ Eindhoven

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 5.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.719
+4,3%
[ € 609.593 – € 775.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 672.380[ € 638.761 – € 705.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.674[ € 677.725 – € 749.065 ]

Wat is mijn huis waard?

John Keatslaan 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.719 (€ 5.056 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds september +0,4%
+€ 28.73412 maanden +4,3%
+€ 3.01012 mnd vs. NL +0,5%
John Keatslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.719 voor John Keatslaan 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Keatslaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.674. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.719.

Verwachte verkoopprijs John Keatslaan 5
€ 713.674[ € 677.725 – € 749.065 ]
Verkoper houdt over€ 704.574−€ 9.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 730.097+€ 16.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.674
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 704.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Keatslaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 672.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.908 per m².

Verwachte vraagprijs John Keatslaan 5
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 672.380[ € 638.761 – € 705.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.908[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Keatslaan 5 adviseren wij in een bod van € 713.674, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 672.380 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.719+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.674+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 749.358+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Keatslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 672.380 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Keatslaan 5 in Eindhoven bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 692.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Keatslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.719
Verwachte verkoopprijs€ 713.674
Verwachte vraagprijs€ 672.380
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Sartrelaan 2, 5629PL Eindhoven
Sartrelaan 2
1999 · 121 m²
€ 609.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.719 zit John Keatslaan 5 in het middensegment van Blixembosch-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over John Keatslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Keatslaan 5 in Eindhoven.

Wat is John Keatslaan 5 in Eindhoven waard?
John Keatslaan 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.719 (bandbreedte € 609.593 – € 775.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Keatslaan 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van John Keatslaan 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 672.380 (bandbreedte € 638.761 – € 705.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.056.
Hoeveel moet ik overbieden op John Keatslaan 5 in Eindhoven?
Voor John Keatslaan 5 adviseren wij een bod van € 713.674 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Keatslaan 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van John Keatslaan 5 in Eindhoven bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Keatslaan 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Keatslaan 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Keatslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van John Keatslaan 5 ligt rond € 692.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Keatslaan 5?
Huishoudens in de buurt van John Keatslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.