Huiswaardemeter

Woningwaarde Oscar Wildelaan 5

5629MS Eindhoven

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.292
+4,3%
[ € 612.737 – € 779.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.700[ € 641.915 – € 709.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 717.511[ € 681.072 – € 752.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.292 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.454Sinds september +0,4%
+€ 28.88212 maanden +4,3%
+€ 3.02612 mnd vs. NL +0,5%
Oscar Wildelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.292 voor Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 717.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 696.292.

Verwachte verkoopprijs Oscar Wildelaan 5
€ 717.511[ € 681.072 – € 752.764 ]
Verkoper houdt over€ 708.368−€ 9.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.011+€ 16.500 kosten koper
Verkoopprijs€ 717.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 708.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.758 per m².

Verwachte vraagprijs Oscar Wildelaan 5
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 675.700[ € 641.915 – € 709.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.758[ € 4.521 – € 4.996 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oscar Wildelaan 5 adviseren wij in een bod van € 717.511, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.700 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.292+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 717.511+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 753.387+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oscar Wildelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 675.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 696.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oscar Wildelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.292
Verwachte verkoopprijs€ 717.511
Verwachte vraagprijs€ 675.700
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marcel Proustlaan 9, 5629PH Eindhoven
Marcel Proustlaan 9
1999 · 143 m²
€ 607.456
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.292 ligt Oscar Wildelaan 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oscar Wildelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven.

Wat is Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven waard?
Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.292 (bandbreedte € 612.737 – € 779.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 675.700 (bandbreedte € 641.915 – € 709.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven?
Voor Oscar Wildelaan 5 adviseren wij een bod van € 717.511 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oscar Wildelaan 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.882) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oscar Wildelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Oscar Wildelaan 5 ligt rond € 696.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oscar Wildelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Oscar Wildelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.