Huiswaardemeter

Woningwaarde Sartrelaan 7

5629PL Eindhoven

Te koop
166 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.549
+3,4%
[ € 633.203 – € 805.895 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.846[ € 700.525 – € 774.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Sartrelaan 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.549 (€ 4.335 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds mei +0,4%
+€ 23.72412 maanden +3,4%
€ -5.78312 mnd vs. NL -0,8%
Sartrelaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.549 voor Sartrelaan 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sartrelaan 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.846. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 719.549.

Verwachte verkoopprijs Sartrelaan 7
€ 740.846[ € 700.525 – € 774.265 ]
Verkoper houdt over€ 731.447−€ 9.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.813+€ 16.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.447

Wat is de vraagprijs?

Sartrelaan 7 in Eindhoven staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.187 per m².

Vraagprijs Sartrelaan 7
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.187[ € 3.977 – € 4.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 635.056[ € 440.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sartrelaan 7 adviseren wij in een bod van € 740.846, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.549+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.846+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.888+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sartrelaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sartrelaan 7 in Eindhoven bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 719.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.519
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sartrelaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.549
Verwachte verkoopprijs€ 740.846
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (62%)
B (34%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 481.649
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 503.564
Straatbeeld van Buddy Boldenlaan 43, 5629RD Eindhoven
Buddy Boldenlaan 43
1999 · 281 m²
€ 1.227.107
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 719.549 ligt Sartrelaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sartrelaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sartrelaan 7 in Eindhoven.

Wat is Sartrelaan 7 in Eindhoven waard?
Sartrelaan 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.549 (bandbreedte € 633.203 – € 805.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sartrelaan 7 in Eindhoven?
Sartrelaan 7 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Sartrelaan 7 in Eindhoven?
Voor Sartrelaan 7 adviseren wij een bod van € 740.846 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sartrelaan 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sartrelaan 7 in Eindhoven bedragen € 3.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.519 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 165 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sartrelaan 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sartrelaan 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.724) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sartrelaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Sartrelaan 7 ligt rond € 719.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sartrelaan 7?
Huishoudens in de buurt van Sartrelaan 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.