Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokbeker 10

5629TE Eindhoven

128 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.020
+4,3%
[ € 493.698 – € 628.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.101[ € 514.996 – € 569.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 580.600[ € 551.046 – € 609.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokbeker 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.020 (€ 4.383 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,4%
+€ 23.27112 maanden +4,3%
+€ 2.43812 mnd vs. NL +0,5%
Klokbeker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.020 voor Klokbeker 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokbeker 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 580.600. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 561.020.

Verwachte verkoopprijs Klokbeker 10
€ 580.600[ € 551.046 – € 609.050 ]
Verkoper houdt over€ 572.963−€ 7.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.362+€ 13.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 580.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 572.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokbeker 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.235 per m².

Verwachte vraagprijs Klokbeker 10
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 542.101[ € 514.996 – € 569.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.235[ € 4.023 – € 4.447 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokbeker 10 adviseren wij in een bod van € 580.600, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 542.101 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.020+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 580.600+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 609.630+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokbeker 10 zal in bij een vraagprijs van € 542.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokbeker 10 in Eindhoven bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 561.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokbeker 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.020
Verwachte verkoopprijs€ 580.600
Verwachte vraagprijs€ 542.101
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Panorama 48, 5629TT Eindhoven
Panorama 48
2024 · 132 m²
€ 688.297
Straatbeeld van Kiplinglaan 37, 5629MK Eindhoven
Kiplinglaan 37
1997 · 125 m²
€ 531.044
Straatbeeld van Sartrelaan 2, 5629PL Eindhoven
Sartrelaan 2
1999 · 121 m²
€ 609.515
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokbeker 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 561.020 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Klokbeker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokbeker 10 in Eindhoven.

Wat is Klokbeker 10 in Eindhoven waard?
Klokbeker 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.020 (bandbreedte € 493.698 – € 628.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokbeker 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Klokbeker 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 542.101 (bandbreedte € 514.996 – € 569.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokbeker 10 in Eindhoven?
Voor Klokbeker 10 adviseren wij een bod van € 580.600 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokbeker 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klokbeker 10 in Eindhoven bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokbeker 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokbeker 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.271) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokbeker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Klokbeker 10 ligt rond € 561.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokbeker 10?
Huishoudens in de buurt van Klokbeker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.