Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurpot 14

5629TH Eindhoven

111 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 5.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.313
+4,3%
[ € 500.115 – € 636.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.593[ € 522.113 – € 577.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.671[ € 557.617 – € 616.314 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurpot 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.313 (€ 5.120 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.003Sinds september +0,4%
+€ 23.57312 maanden +4,3%
+€ 2.46912 mnd vs. NL +0,5%
Vuurpot 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.313 voor Vuurpot 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurpot 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.671. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 568.313.

Verwachte verkoopprijs Vuurpot 14
€ 587.671[ € 557.617 – € 616.314 ]
Verkoper houdt over€ 579.957−€ 7.714 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.574+€ 13.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.464
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.957

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurpot 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.951 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurpot 14
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 549.593[ € 522.113 – € 577.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.951[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurpot 14 adviseren wij in een bod van € 587.671, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 549.593 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.313+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.671+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.055+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurpot 14 zal in bij een vraagprijs van € 549.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurpot 14 in Eindhoven bedragen € 2.891 per maand bij een woningwaarde van € 568.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.779
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurpot 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.313
Verwachte verkoopprijs€ 587.671
Verwachte vraagprijs€ 549.593
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Straatbeeld van Il Corsaro 3, 5629NM Eindhoven
Il Corsaro 3
1999 · 104 m²
€ 507.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurpot 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vuurpot 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurpot 14 in Eindhoven.

Wat is Vuurpot 14 in Eindhoven waard?
Vuurpot 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.313 (bandbreedte € 500.115 – € 636.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurpot 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Vuurpot 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 549.593 (bandbreedte € 522.113 – € 577.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurpot 14 in Eindhoven?
Voor Vuurpot 14 adviseren wij een bod van € 587.671 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurpot 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurpot 14 in Eindhoven bedragen € 2.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.779 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurpot 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurpot 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.573) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurpot 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Vuurpot 14 ligt rond € 568.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurpot 14?
Huishoudens in de buurt van Vuurpot 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.