Woningwaarde Laagte 25, Eindhoven (5629TS)

Wat is mijn huis waard?

Laagte 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.570 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.064Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 24.28912 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.54412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Laagte 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.570 voor Laagte 25 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagte 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 605.794. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 585.570.

Verwachte verkoopprijs Laagte 25

€ 605.794[ € 574.823 – € 635.330 ]

Verkoper houdt over€ 597.880−€ 7.914 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 620.060+€ 14.266 kosten koper

Verkoopprijs€ 605.794

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.664

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 597.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagte 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 566.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Verwachte vraagprijs Laagte 25

Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.

€ 566.021[ € 537.720 – € 594.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost

€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagte 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 605.794, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 566.021 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.570+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 605.794+7,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 636.084+12,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagte 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 566.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagte 25 in Eindhoven bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 585.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 786.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.984/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.864

OZB€ 41

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.984

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagte 25

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte140 m²

Perceeloppervlakte116 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.570

Verwachte verkoopprijs€ 605.794

Verwachte vraagprijs€ 566.021

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

Deze woning

A (64%)

B (33%)

C (2%)

D (0%)

E (0%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagte 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 585.570 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blixembosch-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Laagte 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagte 25 in Eindhoven.

Wat is Laagte 25 in Eindhoven waard?

Laagte 25 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.570 (bandbreedte € 515.302 – € 655.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Laagte 25 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Laagte 25 in Eindhoven is in oktober 2026 € 566.021 (bandbreedte € 537.720 – € 594.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.

Hoeveel moet ik overbieden op Laagte 25 in Eindhoven?

Voor Laagte 25 adviseren wij een bod van € 605.794 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Laagte 25 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Laagte 25 in Eindhoven bedragen € 2.984 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.864 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Laagte 25 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Laagte 25 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagte 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Laagte 25 ligt rond € 585.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Laagte 25?

Huishoudens in de buurt van Laagte 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Laagte 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde