Huiswaardemeter

Woningwaarde Panorama 17

5629TT Eindhoven

222 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.020.029
+4,3%
[ € 897.626 – € 1.142.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.874[ € 943.230 – € 1.042.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.047.927[ € 995.108 – € 1.099.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Panorama 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.020.029 (€ 4.595 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,4%
+€ 42.31012 maanden +4,3%
+€ 4.43212 mnd vs. NL +0,5%
Panorama 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.020.029 voor Panorama 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Panorama 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.047.927. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.020.029.

Verwachte verkoopprijs Panorama 17
€ 1.047.927[ € 995.108 – € 1.099.856 ]
Verkoper houdt over€ 1.035.150−€ 12.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.071.036+€ 23.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.047.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.035.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Panorama 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.472 per m².

Verwachte vraagprijs Panorama 17
Onder gem. in buurt Blixembosch-OostBoven gem.
€ 992.874[ € 943.230 – € 1.042.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.472[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blixembosch-Oost
€ 678.896[ € 425.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Panorama 17 adviseren wij in een bod van € 1.047.927, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 992.874 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.020.029+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.047.927+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.100.323+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Panorama 17 zal in bij een vraagprijs van € 992.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Panorama 17 in Eindhoven bedragen € 5.159 per maand bij een woningwaarde van € 1.020.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.988
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.795.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Panorama 17

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.020.029
Verwachte verkoopprijs€ 1.047.927
Verwachte vraagprijs€ 992.874
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlixembosch-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blixembosch-Oost besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (33%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Blixembosch-Oost

Blixembosch-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

51,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alzira 1, 5629NJ Eindhoven
Alzira 1
1998 · 106 m²
€ 474.219
Straatbeeld van Atilla 27, 5629NA Eindhoven
Atilla 27
1998 · 116 m²
€ 485.041
Straatbeeld van Atilla 39, 5629NA Eindhoven
Atilla 39
1998 · 159 m²
€ 598.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Panorama 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.020.029 duidelijk in het hogere segment van Blixembosch-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Panorama 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Panorama 17 in Eindhoven.

Wat is Panorama 17 in Eindhoven waard?
Panorama 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.020.029 (bandbreedte € 897.626 – € 1.142.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blixembosch-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Panorama 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Panorama 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 992.874 (bandbreedte € 943.230 – € 1.042.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.595.
Hoeveel moet ik overbieden op Panorama 17 in Eindhoven?
Voor Panorama 17 adviseren wij een bod van € 1.047.927 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Panorama 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Panorama 17 in Eindhoven bedragen € 5.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.020.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.988 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Panorama 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Panorama 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 42.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Panorama 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blixembosch-Oost is € 578.000. De geschatte marktwaarde van Panorama 17 ligt rond € 1.020.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Panorama 17?
Huishoudens in de buurt van Panorama 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blixembosch-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.