Huiswaardemeter

Woningwaarde Ajaxlaan 15

5631CA Eindhoven

Te koop
75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.047
+3,4%
[ € 330.921 – € 421.173 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 362.041[ € 343.939 – € 380.143 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.988[ € 370.422 – € 409.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Ajaxlaan 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 376.047 (€ 5.014 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds mei +0,4%
+€ 12.39912 maanden +3,4%
€ -3.02212 mnd vs. NL -0,8%
Ajaxlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.047 voor Ajaxlaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ajaxlaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.988. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.047.

Verwachte verkoopprijs Ajaxlaan 15
€ 389.988[ € 370.422 – € 409.414 ]
Verkoper houdt over€ 384.448−€ 5.540 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.938+€ 9.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.290
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.448

Wat is de vraagprijs?

Ajaxlaan 15 in Eindhoven staat in te koop voor € 362.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.827 per m².

Vraagprijs Ajaxlaan 15
Onder gem. in buurt Oude Gracht-WestBoven gem.
€ 362.041[ € 343.939 – € 380.143 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.827[ € 4.586 – € 5.069 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-West
€ 485.786[ € 360.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ajaxlaan 15 adviseren wij in een bod van € 389.988, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 362.041 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.047+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.988+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.487+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ajaxlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 362.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ajaxlaan 15 in Eindhoven bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 376.047. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ajaxlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.047
Verwachte verkoopprijs€ 389.988
Vraagprijs€ 362.041
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-West besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (50%)
B (10%)
C (17%)
D (12%)
E (8%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oude Gracht-West

Oude Gracht-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Didolaan 30, 5631BH Eindhoven
Didolaan 30
1964 · 102 m²
€ 471.244
Straatbeeld van Cassandraplein 5-21, 5631BA Eindhoven
Cassandraplein 5-21
1964 · 47 m²
€ 234.177
Straatbeeld van Generaal Dibbetslaan 75, 5623JM Eindhoven
Generaal Dibbetslaan 75
1964 · 108 m²
€ 452.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ajaxlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.047 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Gracht-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ajaxlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ajaxlaan 15 in Eindhoven.

Wat is Ajaxlaan 15 in Eindhoven waard?
Ajaxlaan 15 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.047 (bandbreedte € 330.921 – € 421.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-West.
Wat is de vraagprijs van Ajaxlaan 15 in Eindhoven?
Ajaxlaan 15 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 362.041. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Ajaxlaan 15 in Eindhoven?
Voor Ajaxlaan 15 adviseren wij een bod van € 389.988 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ajaxlaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ajaxlaan 15 in Eindhoven bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.047 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ajaxlaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ajaxlaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.399) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ajaxlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-West is € 326.000. De geschatte marktwaarde van Ajaxlaan 15 ligt rond € 376.047. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ajaxlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ajaxlaan 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.