Huiswaardemeter

Woningwaarde Remuslaan 30

5631JP Eindhoven

Te koop
120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.720
+3,4%
[ € 342.074 – € 435.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.047[ € 383.325 – € 423.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Remuslaan 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.720 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds mei +0,4%
+€ 12.81712 maanden +3,4%
€ -3.12412 mnd vs. NL -0,8%
Remuslaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.720 voor Remuslaan 30 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remuslaan 30 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.047. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.720.

Verwachte verkoopprijs Remuslaan 30
€ 402.047[ € 383.325 – € 423.675 ]
Verkoper houdt over€ 396.374−€ 5.673 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.238+€ 10.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.423
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.374

Wat is de vraagprijs?

Remuslaan 30 in Eindhoven staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.125 per m².

Vraagprijs Remuslaan 30
Onder gem. in buurt Oude Gracht-OostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.125[ € 2.969 – € 3.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-Oost
€ 577.600[ € 375.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remuslaan 30 adviseren wij in een bod van € 402.047, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.720+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.047+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.149+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remuslaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remuslaan 30 in Eindhoven bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 388.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remuslaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.720
Verwachte verkoopprijs€ 402.047
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (29%)
D (26%)
E (12%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remuslaan 3, 5631JN Eindhoven
Remuslaan 3
1962 · 114 m²
€ 411.712
Straatbeeld van Theseusweg 16, 5631KS Eindhoven
Theseusweg 16
1962 · 150 m²
€ 565.038
Straatbeeld van Aeneaslaan 38, 5631LB Eindhoven
Aeneaslaan 38
1970 · 212 m²
€ 831.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.720 is Remuslaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Oude Gracht-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remuslaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remuslaan 30 in Eindhoven.

Wat is Remuslaan 30 in Eindhoven waard?
Remuslaan 30 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.720 (bandbreedte € 342.074 – € 435.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-Oost.
Wat is de vraagprijs van Remuslaan 30 in Eindhoven?
Remuslaan 30 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Remuslaan 30 in Eindhoven?
Voor Remuslaan 30 adviseren wij een bod van € 402.047 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remuslaan 30 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Remuslaan 30 in Eindhoven bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remuslaan 30 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remuslaan 30 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.817) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remuslaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-Oost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Remuslaan 30 ligt rond € 388.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remuslaan 30?
Huishoudens in de buurt van Remuslaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.