Huiswaardemeter

Woningwaarde Remuslaan 54

5631JR Eindhoven

Te koop
140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.965
+3,4%
[ € 363.409 – € 462.521 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.930[ € 405.584 – € 448.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Remuslaan 54 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.965 (€ 2.950 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.455Sinds mei +0,4%
+€ 13.61612 maanden +3,4%
€ -3.31912 mnd vs. NL -0,8%
Remuslaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.965 voor Remuslaan 54 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remuslaan 54 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.930. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.965.

Verwachte verkoopprijs Remuslaan 54
€ 426.930[ € 405.584 – € 448.277 ]
Verkoper houdt over€ 420.984−€ 5.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.619+€ 10.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.984

Wat is de vraagprijs?

Remuslaan 54 in Eindhoven staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.850 per m².

Vraagprijs Remuslaan 54
Onder gem. in buurt Oude Gracht-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.850[ € 2.708 – € 2.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Gracht-Oost
€ 577.600[ € 375.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remuslaan 54 adviseren wij in een bod van € 426.930, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.965+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.930+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.277+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remuslaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remuslaan 54 in Eindhoven bedragen € 2.092 per maand bij een woningwaarde van € 412.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.092/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.019
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.092
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remuslaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.965
Verwachte verkoopprijs€ 426.930
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (15%)
B (12%)
C (29%)
D (26%)
E (12%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theseusweg 16, 5631KS Eindhoven
Theseusweg 16
1962 · 150 m²
€ 565.038
Straatbeeld van Remuslaan 3, 5631JN Eindhoven
Remuslaan 3
1962 · 114 m²
€ 411.712
Straatbeeld van Aeneaslaan 38, 5631LB Eindhoven
Aeneaslaan 38
1970 · 212 m²
€ 831.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.965 is Remuslaan 54 een van de meer betaalbare woningen in Oude Gracht-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remuslaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remuslaan 54 in Eindhoven.

Wat is Remuslaan 54 in Eindhoven waard?
Remuslaan 54 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.965 (bandbreedte € 363.409 – € 462.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-Oost.
Wat is de vraagprijs van Remuslaan 54 in Eindhoven?
Remuslaan 54 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Remuslaan 54 in Eindhoven?
Voor Remuslaan 54 adviseren wij een bod van € 426.930 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remuslaan 54 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Remuslaan 54 in Eindhoven bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.019 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remuslaan 54 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remuslaan 54 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.616) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remuslaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-Oost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Remuslaan 54 ligt rond € 412.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remuslaan 54?
Huishoudens in de buurt van Remuslaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.