Woningwaarde Turnuspad 24, Eindhoven (5631KG)

Wat is mijn huis waard?

Turnuspad 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.293 (€ 3.556 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.193Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 25.81212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.70412 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Turnuspad 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.293 voor Turnuspad 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnuspad 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 641.004. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 622.293.

Verwachte verkoopprijs Turnuspad 24

€ 641.004[ € 605.340 – € 669.060 ]

Verkoper houdt over€ 632.703−€ 8.301 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 655.974+€ 14.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 641.004

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.051

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 632.703

Wat is de vraagprijs?

Turnuspad 24 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.429 per m².

Vraagprijs Turnuspad 24

Onder gem. in BegijnenbroekBoven gem.

€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.429[ € 3.257 – € 3.600 ]

Gem. vraagprijs in Begijnenbroek

€ 415.221[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnuspad 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 641.004, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.293+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 641.004+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 673.054+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnuspad 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnuspad 24 in Eindhoven bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 622.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 822.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.175/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043

OZB€ 44

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.175

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnuspad 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte206 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.293

Verwachte verkoopprijs€ 641.004

Vraagprijs€ 600.000

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-Oost→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (17%)

B (14%)

C (29%)

D (24%)

E (11%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation3,2 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.293 zit Turnuspad 24 in het middensegment van Oude Gracht-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Turnuspad 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnuspad 24 in Eindhoven.

Wat is Turnuspad 24 in Eindhoven waard?

Turnuspad 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.293 (bandbreedte € 547.618 – € 696.968). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-Oost.

Wat is de vraagprijs van Turnuspad 24 in Eindhoven?

Turnuspad 24 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.556.

Hoeveel moet ik overbieden op Turnuspad 24 in Eindhoven?

Voor Turnuspad 24 adviseren wij een bod van € 641.004 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Turnuspad 24 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Turnuspad 24 in Eindhoven bedragen € 3.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Turnuspad 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Turnuspad 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.812) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnuspad 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-Oost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Turnuspad 24 ligt rond € 622.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Turnuspad 24?

Huishoudens in de buurt van Turnuspad 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Turnuspad 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde