Huiswaardemeter

Woningwaarde Argonautenlaan 20

5631LL Eindhoven

285 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 867.303
+4,3%
[ € 763.227 – € 971.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 843.352[ € 801.184 – € 885.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 891.934[ € 846.851 – € 935.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Argonautenlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 867.303 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.056Sinds september +0,4%
+€ 35.97512 maanden +4,3%
+€ 3.76812 mnd vs. NL +0,5%
Argonautenlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 867.303 voor Argonautenlaan 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Argonautenlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 891.934. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 867.303.

Verwachte verkoopprijs Argonautenlaan 20
€ 891.934[ € 846.851 – € 935.995 ]
Verkoper houdt over€ 880.873−€ 11.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 911.923+€ 19.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 891.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 880.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Argonautenlaan 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 843.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.959 per m².

Verwachte vraagprijs Argonautenlaan 20
Onder gem. in BegijnenbroekBoven gem.
€ 843.352[ € 801.184 – € 885.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.959[ € 2.811 – € 3.107 ]
Gem. vraagprijs in Begijnenbroek
€ 415.221[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Argonautenlaan 20 adviseren wij in een bod van € 891.934, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 843.352 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 867.303+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 891.934+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 936.531+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Argonautenlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 843.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Argonautenlaan 20 in Eindhoven bedragen € 4.416 per maand bij een woningwaarde van € 867.303. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.067.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.416/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.241
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.416
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Argonautenlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte541 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 867.303
Verwachte verkoopprijs€ 891.934
Verwachte vraagprijs€ 843.352
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (29%)
D (24%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Icaruslaan 10, 5631LD Eindhoven
Icaruslaan 10
1963 · 295 m²
€ 1.000.073
Straatbeeld van Icaruslaan 5, 5631LH Eindhoven
Icaruslaan 5
1969 · 269 m²
€ 888.676
Straatbeeld van Aeneaslaan 38, 5631LB Eindhoven
Aeneaslaan 38
1970 · 212 m²
€ 837.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Argonautenlaan 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 867.303 duidelijk in het hogere segment van Oude Gracht-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Argonautenlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Argonautenlaan 20 in Eindhoven.

Wat is Argonautenlaan 20 in Eindhoven waard?
Argonautenlaan 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 867.303 (bandbreedte € 763.227 – € 971.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Argonautenlaan 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Argonautenlaan 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 843.352 (bandbreedte € 801.184 – € 885.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Argonautenlaan 20 in Eindhoven?
Voor Argonautenlaan 20 adviseren wij een bod van € 891.934 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Argonautenlaan 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Argonautenlaan 20 in Eindhoven bedragen € 4.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 867.303 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.241 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Argonautenlaan 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Argonautenlaan 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 35.975) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Argonautenlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-Oost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Argonautenlaan 20 ligt rond € 867.303. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Argonautenlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Argonautenlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.