Huiswaardemeter

Woningwaarde Antigonelaan 14

5631LR Eindhoven

236 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.234
+4,3%
[ € 687.486 – € 874.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.378[ € 720.459 – € 796.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.778[ € 763.687 – € 844.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Antigonelaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.234 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds september +0,4%
+€ 32.40512 maanden +4,3%
+€ 3.39412 mnd vs. NL +0,5%
Antigonelaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.234 voor Antigonelaan 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antigonelaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.778. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 781.234.

Verwachte verkoopprijs Antigonelaan 14
€ 804.778[ € 763.687 – € 844.075 ]
Verkoper houdt over€ 794.675−€ 10.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.024+€ 18.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antigonelaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs Antigonelaan 14
Onder gem. in BegijnenbroekBoven gem.
€ 758.378[ € 720.459 – € 796.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Begijnenbroek
€ 415.221[ € 219.500 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antigonelaan 14 adviseren wij in een bod van € 804.778, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 758.378 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.234+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.778+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.017+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antigonelaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 758.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antigonelaan 14 in Eindhoven bedragen € 3.977 per maand bij een woningwaarde van € 781.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antigonelaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte397 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.234
Verwachte verkoopprijs€ 804.778
Verwachte vraagprijs€ 758.378
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Gracht-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Gracht-Oost besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (29%)
D (24%)
E (11%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Oude Gracht-Oost

Oude Gracht-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aeneaslaan 38, 5631LB Eindhoven
Aeneaslaan 38
1970 · 212 m²
€ 837.102
Straatbeeld van Icaruslaan 5, 5631LH Eindhoven
Icaruslaan 5
1969 · 269 m²
€ 888.676
Straatbeeld van Icaruslaan 10, 5631LD Eindhoven
Icaruslaan 10
1963 · 295 m²
€ 1.000.073
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antigonelaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.234 duidelijk in het hogere segment van Oude Gracht-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antigonelaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antigonelaan 14 in Eindhoven.

Wat is Antigonelaan 14 in Eindhoven waard?
Antigonelaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.234 (bandbreedte € 687.486 – € 874.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Gracht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antigonelaan 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Antigonelaan 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 758.378 (bandbreedte € 720.459 – € 796.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Antigonelaan 14 in Eindhoven?
Voor Antigonelaan 14 adviseren wij een bod van € 804.778 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antigonelaan 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antigonelaan 14 in Eindhoven bedragen € 3.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antigonelaan 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antigonelaan 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antigonelaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Gracht-Oost is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Antigonelaan 14 ligt rond € 781.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antigonelaan 14?
Huishoudens in de buurt van Antigonelaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Gracht-Oost heeft 30% van de woningen zonnepanelen.