Huiswaardemeter
Straatbeeld van Craterlaan 16, 5632AG Eindhoven

Woningwaarde Craterlaan 16

5632AG Eindhoven

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.479
+3,4%
[ € 477.382 – € 607.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.812[ € 497.621 – € 550.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.812[ € 532.952 – € 589.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Craterlaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.479 (€ 3.741 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds mei +0,4%
+€ 17.88612 maanden +3,4%
€ -4.36012 mnd vs. NL -0,8%
Craterlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.479 voor Craterlaan 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Craterlaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.812. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 542.479.

Verwachte verkoopprijs Craterlaan 16
€ 561.812[ € 532.952 – € 589.053 ]
Verkoper houdt over€ 554.382−€ 7.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.198+€ 13.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Craterlaan 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.612 per m².

Verwachte vraagprijs Craterlaan 16
Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.
€ 523.812[ € 497.621 – € 550.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.612[ € 3.432 – € 3.793 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbeemd
€ 475.076[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Craterlaan 16 adviseren wij in een bod van € 561.812, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 523.812 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.479+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.812+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.903+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Craterlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 523.812 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Craterlaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 542.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Craterlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.479
Verwachte verkoopprijs€ 561.812
Verwachte vraagprijs€ 523.812
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLuytelaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luytelaer besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (15%)
C (54%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Luytelaer

Luytelaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweelingenlaan 13, 5632AW Eindhoven
Tweelingenlaan 13
1976 · 169 m²
€ 684.369
Straatbeeld van Poolsterlaan 3, 5632AM Eindhoven
Poolsterlaan 3
1975 · 207 m²
€ 823.314
Straatbeeld van Tweelingenlaan 10, 5632AX Eindhoven
Tweelingenlaan 10
1975 · 209 m²
€ 595.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.479 is Craterlaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Luytelaer. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Craterlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Craterlaan 16 in Eindhoven.

Wat is Craterlaan 16 in Eindhoven waard?
Craterlaan 16 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.479 (bandbreedte € 477.382 – € 607.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luytelaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Craterlaan 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Craterlaan 16 in Eindhoven is in juni 2026 € 523.812 (bandbreedte € 497.621 – € 550.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Craterlaan 16 in Eindhoven?
Voor Craterlaan 16 adviseren wij een bod van € 561.812 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Craterlaan 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Craterlaan 16 in Eindhoven bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Craterlaan 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Craterlaan 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.886) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Craterlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luytelaer is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Craterlaan 16 ligt rond € 542.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Craterlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Craterlaan 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luytelaer heeft 34% van de woningen zonnepanelen.