Huiswaardemeter

Woningwaarde Junolaan 15

5632AP Eindhoven

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.970Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.251
+4,3%
[ € 674.301 – € 858.201 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.834[ € 706.642 – € 781.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.344[ € 749.041 – € 827.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Junolaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.251 (€ 3.970 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,4%
+€ 31.78412 maanden +4,3%
+€ 3.33012 mnd vs. NL +0,5%
Junolaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.251 voor Junolaan 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Junolaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.344. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.251.

Verwachte verkoopprijs Junolaan 15
€ 789.344[ € 749.041 – € 827.888 ]
Verkoper houdt over€ 779.411−€ 9.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.281+€ 17.937 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Junolaan 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Junolaan 15
Onder gem. in buurt LuytelaerBoven gem.
€ 743.834[ € 706.642 – € 781.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luytelaer
€ 720.800[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Junolaan 15 adviseren wij in een bod van € 789.344, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.834 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.251+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.344+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.811+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Junolaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 743.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Junolaan 15 in Eindhoven bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 766.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Junolaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.251
Verwachte verkoopprijs€ 789.344
Verwachte vraagprijs€ 743.834
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLuytelaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luytelaer besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (53%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Luytelaer

Luytelaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arieslaan 5, 5632AS Eindhoven
Arieslaan 5
1975 · 207 m²
€ 672.678
Straatbeeld van Poolsterlaan 3, 5632AM Eindhoven
Poolsterlaan 3
1975 · 207 m²
€ 829.112
Straatbeeld van Tweelingenlaan 10, 5632AX Eindhoven
Tweelingenlaan 10
1975 · 209 m²
€ 600.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.251 ligt Junolaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Luytelaer. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Junolaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Junolaan 15 in Eindhoven.

Wat is Junolaan 15 in Eindhoven waard?
Junolaan 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.251 (bandbreedte € 674.301 – € 858.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Luytelaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Junolaan 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Junolaan 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 743.834 (bandbreedte € 706.642 – € 781.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.970.
Hoeveel moet ik overbieden op Junolaan 15 in Eindhoven?
Voor Junolaan 15 adviseren wij een bod van € 789.344 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Junolaan 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Junolaan 15 in Eindhoven bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Junolaan 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Junolaan 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.784) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Junolaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luytelaer is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Junolaan 15 ligt rond € 766.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Junolaan 15?
Huishoudens in de buurt van Junolaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luytelaer heeft 34% van de woningen zonnepanelen.