Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenlaan 14

5632BM Eindhoven

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.665
+4,3%
[ € 510.105 – € 649.225 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.650[ € 531.668 – € 587.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.395[ € 569.948 – € 629.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenlaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.665 (€ 3.535 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.043Sinds september +0,4%
+€ 24.04412 maanden +4,3%
+€ 2.51912 mnd vs. NL +0,5%
Planetenlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.665 voor Planetenlaan 14 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenlaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.395. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 579.665.

Verwachte verkoopprijs Planetenlaan 14
€ 600.395[ € 569.948 – € 629.943 ]
Verkoper houdt over€ 592.541−€ 7.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.553+€ 14.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenlaan 14 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenlaan 14
Onder gem. in buurt LuytelaerBoven gem.
€ 559.650[ € 531.668 – € 587.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Luytelaer
€ 720.800[ € 450.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenlaan 14 adviseren wij in een bod van € 600.395, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 559.650 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.665+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.395+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.415+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 559.650 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenlaan 14 in Eindhoven bedragen € 2.961 per maand bij een woningwaarde van € 579.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.835
OZB€ 41
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.665
Verwachte verkoopprijs€ 600.395
Verwachte vraagprijs€ 559.650
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLuytelaer→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Luytelaer besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (14%)
C (53%)
D (11%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Luytelaer

Luytelaer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tweelingenlaan 13, 5632AW Eindhoven
Tweelingenlaan 13
1976 · 169 m²
€ 689.188
Straatbeeld van Luytelaer 4, 5632BG Eindhoven
Luytelaer 4
1974 · 170 m²
€ 678.104
Straatbeeld van Craterlaan 16, 5632AG Eindhoven
Craterlaan 16
1972 · 145 m²
€ 546.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Planetenlaan 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Luytelaer willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenlaan 14 in Eindhoven.

Wat is Planetenlaan 14 in Eindhoven waard?
Planetenlaan 14 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.665 (bandbreedte € 510.105 – € 649.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Luytelaer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenlaan 14 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Planetenlaan 14 in Eindhoven is in oktober 2026 € 559.650 (bandbreedte € 531.668 – € 587.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenlaan 14 in Eindhoven?
Voor Planetenlaan 14 adviseren wij een bod van € 600.395 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenlaan 14 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenlaan 14 in Eindhoven bedragen € 2.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.835 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenlaan 14 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenlaan 14 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Luytelaer is € 640.000. De geschatte marktwaarde van Planetenlaan 14 ligt rond € 579.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Planetenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Luytelaer heeft 34% van de woningen zonnepanelen.